的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十二条业主大会会议可以采用集体讨论 赋予的其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的县区房管部门备案。菏泽开发区行政区域内选举产生的业主委员会向市房管部门 ...
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其承担安全生产托管服务业务的真实性、客观性、科学性和准确性负责，不得提供违反事实和法律的服务；（四）安全中介机构及其执业人员在提供安全生产托管服务期间，其 企业、物业管理企业或社区管理企业委托有资质的安全中介机构协助其履行安全管理职责的，其园区、厂房或社区范围内的生产经营企业仍必须按照有关法律法规的 ...
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主管部门应当根据有关规定将涉及高层建筑消防安全的避难场所规划纳入控制性详细规划统一管理。对依法应当经公安机关消防机构审核消防设计的高层建筑工程，城乡规划行政主管 七）妥善保管高层建筑消防档案资料；（八）法律、法规规定的其他消防安全责任。第二十二条 没有物业管理的高层建筑，业主或者使用人应当就共有部分的 ...
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的合法权益，根据国家《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）等法律法规，结合我市实际，制定本办法 的住宅共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称“专项维修资金”)的交存、使用、管理和监督，适用本办法。第三条鞍山市房产局是全市专项维修资金归集和使用管理 ...
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市房管局产权监理处办理交易过户领证手续。经济适用住房产权归购房者所有，受国家法律保护。?第二十三条市计划、监察、财政、建设等部门加强对经济适用住房出售 适用住房进入市场交易时，必须补交土地出让金和享受优惠的有关税费。?第七章经济适用住房的物业管理?第二十六条经济适用住房小区在规划建设时，应当制定物业 ...
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幼儿园、敬老院、医院等重点单位和商场、影剧院等公共场所的房屋安全进行普查或者抽查。物业管理企业、房屋产权单位应当对房屋及其附属物的安全进行检查和修缮，做好房屋安全 发现白蚁危害的，应当及时向白蚁防治机构报告，由白蚁防治机构处理。第五章法律责任第二十五条违反本条例第八条规定危害房屋结构安全的，由房屋行政 ...
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房地产开发企业必须按规定填写相关条款及权利责任，明确面积误差、面积分摊、规划变更、物业管理、延期交付等处理办法及建设装修标准，不得故意漏签或另行设置免责条款 ，没收违法所得，并可处已收取预付款1%以下的罚款。第三十二条违反有关法律法规、擅自发布销售广告的，依照《广告法》有关条款处罚。《广告法》中无具体 ...
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财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内的电梯生产（含 资金的规定执行。第二十六条 居民小区住宅电梯正常交付使用后，电梯的安全由物业管理单位负责；在未正常交付使用前，住宅电梯的安全由房地产开发单位负责；未 ...
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隐患的房屋，房屋安全责任人如不主动申请房屋安全鉴定，相邻方、房屋使用人、物业管理企业等利害关系人可以申请房屋安全鉴定，经鉴定存在安全隐患的，鉴定费由造成房屋 的房屋安全鉴定活动。第二十四条房屋安全鉴定机构应当严格按照国家、省的相关法律、法规及技术规范、规程的规定对房屋进行查勘、检测、鉴定。房屋安全鉴定 ...
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安全，根据《中华人民共和国安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》等有关法律法规，结合攀枝花市实际情况，制定本办法。第二条攀枝花市行政区域内电梯的生产（含 我市有关住宅专项维修资金的规定办理。第二十七条电梯产权单位、使用单位、物业管理单位与个人或住户在电梯使用过程中产生权益纠纷，若双方不能达成一致 ...
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