（二）业主委员会任期届满但不主持换届选举工作的；（三）业主提议召开临时业主大会会议，但业主委员会不依法召集的；（四）发生其他影响物业管理区域稳定的情况。街道 ；（六）决定专项维修基（资）金的使用、续筹方案，并监督实施；（七）决定物业管理的其他重大事项。第二节首次业主大会会议的筹备第十三条业主大会成立的 ...
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的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会作出改建和重建建筑物及其附属设施、专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经专有部分占建筑物总面积2/3以上 大会会议，应当同时告知相关的社区居委会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。第二十三条业主大会召开时间按规定公布后，业主因故不能参加的，可书面委托代理人 ...
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维修资金清册等文件资料。第七条筹备组应当做好下列筹备工作：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）参照物业主管部门制订的示范文本 以业主代表会议形式，制定或修改业主公约、业主大会议事规则，选聘或解聘物业管理企业，以及对专项维修资金使用和续筹方案作出决定，或者对其他事项作出表决的， ...
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政府部门对物业管理事项提出的指令和要求；（八）业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会会议由主任召集，召开会议必须有过半数委员出席，作出的决定须经过 公司的权利：（一）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理方案；（二）依照物业管理服务合同对住宅区实施管理；（三）依据物业管理服务 ...
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、国际会议及联合国系统以外的政府间国际组织的大会代表团的派出。(三)派代表团出席由政府间或非政府间国际组织倡议召开的、讨论重大国际问题、制定或修改国际 的外贸公司(经贸公司和工贸公司)办理。未经批准，不许更改采购内容。标书由业主单位负责组织编写，经规划设计总院组织审查，报能源部审定。根据国家有关规定， ...
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