服务合同规定的标准，或者违反物业管理服务合同规定的，业主委员会可以终止合同。第二十六条物业管理服务合同终止或解除后的十五日内，物业管理公司应向业主委员会 和个人不得占用物业管理区域内的公共建筑和共用设施设备。因维修或公共利益需要临时占用、挖掘住宅区内道路、场地的，必须报经有关部门批准，并及时恢复原状。 ...
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大会临时会议。按照建设部《业主大会规程》第十二条规定，发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议的职责的，房地产行政主管部门应当责令业主 利益的；7、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；8、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；9、与物业管理招标人 ...
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意见和建议，改进完善服务质量；（五）及时劝阻制止违反物业管理有关规定、违反业主临时公约或者业主公约的行为，并向业主委员会和有关管理部门报告；（六）配合社区居 之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。房屋出售并交付之日到前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费用，由建设单位和物业买受人按照房屋买卖合同的 ...
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一次。经业主提议，且提议业主达到法定数额的，业主委员会应当依法召集业主大会临时会议。前款“法定数额”在特区内指经持有物业全体业主10%以上投票权的业主提议； 情况；（二）组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主大会签订物业管理服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）配合街道办事处、社区工作站或社区 ...
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使用人。业主大会每年至少召开1次。业主大会闭会期间，持有30%以上投票权的部分业主联名提议可以召开临时业主大会。业主委员会应当在接到该项提议后15日内召开临时 归全体业主共有，并入维修基金。第二十九条物业管理公司应当在物业管理委托合同终止或解除后的10日内，向业主委员会办理以下移交手续：（一）移交维修 ...
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经收回国有土地使用权或征用为国有土地后进行出让，城市规划部门根据有效的出让合同和申请，向受让方核发建设用地规划许可证。第二十四条国有土地使用权符合法定转让 有效使用期限内，因城市规划、建设和管理需要，原审批部门可以作出终止临时建设用地规划许可证的决定。退出临时用地时，使用单位应按规划要求整治环境。临时 ...
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将私有房屋出租给外国或者港澳地区驻本市机构。第六条私有居住房屋的租赁合同发生变更、终止，或者产权发生转移时，出租人应当在行为发生之日起30天内向房管机关 承租人未找到房屋前，出租人不得强行逼迁。第十一条因国家建设、城市改造而临时过渡的被拆迁户（包括被拆迁单位）租赁私有房屋期满，而拆迁单位未能及时安置的 ...
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；（二）土地使用权有偿使用合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的；（三）土地使用权出租、抵押等他项权利终止的；（四）其他 耕地开垦，其标准以及缴纳办法按国家有关规定执行。第三十一条建设项目施工需要临时使用土地的，由批准项目用地的人民政府土地行政主管部门批准；地质勘查需要临时使用 ...
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拍卖，以出最高价者取得土地使用权；（三）土地受让单位或个人凭土地出让合同向城市规划行政主管部门申办建设工程选址意见书和建设用地规划许可证。第二十三条合法取得 的用途使用，不得建造永久性建（构）筑物。在使用期限内因实施城市规划需要终止临时用地的，建设单位或个人必须无条件服从。第二十五条建设单位或个人在 ...
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国家质量技术监督部门颁发的《气瓶检验许可证》。第十七条管道燃气企业中止或终止经营活动，应当提前90日向市建设行政主管部门提出申请，经批准后，方可 等公共场所张贴告示，或者通过当地广播电视、报纸、公告等方式通知用户；因供气设施临时检修需要停止供气时，除紧急情况外，应当提前24小时通过用户。因不可抗力或者 ...
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