公益事业、处事公正、责任心强的人员担任。业主委员会成员名单及章程应当报区物业管理部门登记备案。业主委员会根据工作需要，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的 ；高级公寓、别墅区等住宅小区的服务收费实行政府指导价；特约服务费，除价格管理部门另有规定外，实行经营者定价。第三十九条物业管理公司已接受委托管理并 ...
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配套公共服务设施。其中教育、医疗卫生、社区管理服务等公共服务设施，应当在住宅总规模（总建筑面积，下同）开发完成50%之前建成交付使用；其他公共服务设施 ，使用人应按照有关规定向业主委员会交纳使用费或租金，同时向物业公司交纳看管费用。未列入小区商品房建设成本的地下车库、地下车位的归属，由当事人通过出售、 ...
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业主委员会等办公支出和弥补本小区物业经费、维修更新费用的不足。第九条新建居住小区的车库、车位（含机动车和非机动车）属住宅建筑停车位控制指标下限以内 小区商品房建设成本，不得销售，交付使用后，由业主委员会委托物业管理公司统一管理；超出住宅建筑停车位控制指标下限并得到城市规划行政主管部门许可建设的车库（含 ...
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房屋时，应当自合同签订之日起15日内，将双方在物业管理方面的约定书面告知物业管理公司。第四十条住宅区内业主或使用人的用水、用电，应当分户装表 在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或 ...
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管理职能的部门负责；（二）街巷、里弄、住宅小区，由街道办事处或者建制镇人民政府负责，实行物业管理的，由物业管理单位负责；（三）商店、超市、集贸市场 、按计划逐步放开城市道路清扫、垃圾清运和公厕保洁等作业市场，允许社会组建作业公司，通过公开竞争承接作业任务。对从事市容环卫作业服务的企业，按照国家有关规定 ...
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公共区域，由市容环卫管理部门负责；（二）街巷、住宅小区，由街道办事处或者镇人民政府负责。实行物业管理的，由物业管理单位负责；（三）商店、超市、集贸市场、 的消纳处置场所。单位、居民住宅楼的化粪池粪便外溢的，有责任单位(含产权单位、物业公司)的，由其负责清除、疏通，也可委托环卫作业单位有偿清除、疏通，所 ...
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的通知徐政发〔2004〕132号?各县(市)、区人民政府，市各委、办、局(公司)，市各直属单位：?《徐州市市区市容环卫责任区管理暂行规定》已经市政府研究同意， 公共区域，由相关管理部门负责；?（二）街巷、住宅小区，由街道办事处负责，实行物业管理的，由物业管理单位负责；?（三）商店、超市、集贸市场、展览 ...
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占用、占压、堵塞、掩埋、改造排水设施及影响其安全有效运行的行为(核准)96.招标单位资质、招标申请书、招标文件审查及标底审定(核准)97.住宅小区竣工综合验收(核准)98.桩基检测许可(核准)99.城市供水企业（包括生活饮用纯净水、建制镇供水、自备供水企业）资质(审核)100.建筑施工企业安全资格( ...
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