）依法收回土地使用权的；（二）土地使用权有偿使用合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的；（三）土地使用权出租、抵押等他项权利终止的； （镇）人民政府审核后，报县（市、区）人民政府批准，并核发建设用地批准书。农村村民住宅用地按以下标准执行：（一）农区：村人均耕地667平方米（1亩） ...
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并据此向市国土资源行政主管部门申请办理土地使用手续或其他相关用地手续，依法取得建设工程规划许可证副本后，方可进行建设。个人住宅建设工程规划许可证实行正、副本制度 三）原有宅基地面积已经达到规定面积标准或能够解决分户需要的；（四）出租、出售或以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或将住宅改作他用的；（ ...
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转用和征地审批手续。征地是指合理补偿给农村集体和农民个人后，依法将农村集体所有权转为国有。第九条建设项目占用土地有以下情形之一者，应当办理农用地转用审批 方案由村民代表大会通过后实施。第二十三条村委依法出租责任地以外的土地被征用，其征地补偿款的分配，村委和承租人双方已签订合法有效合同的，双方应按照合同 ...
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并由市、县级市城市规划部门予以公告。第二十条需要更改建设用地规划许可证核定的土地使用性质、位置、界址等内容，必须先向核发建设用地规划许可证的城市规划部门 环境。临时建设用地不得转让、出租和抵押。第四章建设工程的规划管理第二十八条在城市规划区内进行的建设工程，建设单位或个人必须取得城市规划部门核发的建设 ...
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搬迁到山坡、荒地上居住的，可适当放宽住房面积，所退耕地可由该户承包使用。出卖、出租房屋的，不得再划给宅基地。第四十四条回乡落户的离休、退休、 粮油定购任务。第四十七条城镇非农业户居民使用耕地或其他土地建房，农村承包经营户、个体工商户、个人合伙从事专业性生产占用集体土地的，参照本办法第三十一条规定的补偿 ...
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规划许可证（正本），凭建设用地规划许可证（正本）方可办理土地使用证。?第二十一条国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划行政主管部门提出的规划设计要点及附图。 改变房屋和土地使用性质的手续。?第四十三条农村村民一户只能拥有一处宅基地。?转让、出租住宅和住宅建筑面积已达标准的村民，不得申请个人住宅建设。 ...
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其所有的集体资产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第九条农村集体经济组织所有的资产包括：（一）依法归农村集体经济组织所有的土地、森林、山岭、草原、 收益分配时，必须结清全年的收入和支出，清理财务及债权、债务，兑现承包合同、租赁合同，按照规定提取发展生产和社会公益事业需要的专用资金。第二十二条农村 ...
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第十九条的规定办理土地使用权变更登记。第二十四条有下列情形之一的,经县级以上人民政府批准,撤销用地批准文件或注销土地使用证,并书面通知当事人:(一)无权批准使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的;(二)超越批准权限非法批准占用土地的;(三)不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的;(四)违反法律 ...
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的10%计算；土地使用权出租或以集体建设用地使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业的，以签定的《集体建设用地使用权租赁合同》中规定的 村民公布，用于社保的土地收益的收入、使用及管理情况要接受村民的评议和监督，发现问题及时纠正和改进。任何单位或个人不得擅自改变土地收益社保专户资金用途 ...
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可以依法转让、出租、抵押；采取租赁方式供地的，5年内政府免收租金；以入股方式供地的，从获利年度起，5年内政府不参与分红。?2、开发农村集体荒山、 实行土地使用权30年不变，但必须办理集体土地使用手续、经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并签订合同，明确双方权利和义务。?（四）固定资产 ...
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