工作,正确处理新建与拆旧的关系,做好村庄、集镇的建设工作。第六条农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、 按照批准用途使用的;(六)非法转让宅基地的。由于前款第(一)、(二)、(三)、(四)项规定的原因收回宅基地使用权的,村民委员会或农村集体经济组织应当根据地上附着物的 ...
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的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位和个人只有使用权。国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，由省人民政府根据国家规定另行制定 农村居民购买、接受赠予房屋，应申请宅基地使用权变更登记。第四十八条农村居民建设住宅，每户宅基地用地标准：（一）城镇郊区和人均耕地一亩以下的 ...
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超过200平方米（含附属设施）。（四）农村村民宅基地和在集体土地上已建成的村民住宅，只限于在本村村民之间转让，不得向城镇居民和非本村村民出售、转让 土地使用权转移变更的，应当在房产部门办理完房产过户手续后再由国土资源部门办理土地使用权变更手续。（五）城镇居民和非本村村民，不得占用集体土地建住宅，不得 ...
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管理授权书。第二十九条以出让等有偿方式取得土地使用权或划拨土地使用权转让、出租等补办有偿使用手续的，应当经具有地价评估资格的机构按规定进行地价评估 批准，并核发建设用地批准书。农村村民住宅用地按以下标准执行：（一）农区：村人均耕地667平方米（1亩）以下的，每户宅基地不得超过200平方米，667平方米 ...
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通路和场地平整。??（三）由房屋所有人按有关规定办理用地手续和建房审批手续。??第十条农户迁建宅基地用地面积按在册农业人口数划分大、中、小户三个标准执行： 以其它形式转让房屋的。??（四）嫁到村但户口未迁出本村的。??（五）其他不符合安排迁建用地的。??第十二条安置人口按照房屋所有人在册农村人口数确定 ...
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改变土地的用途。依法改变土地所有权、使用权，或因买卖、转让地上附着物而涉及土地所有权、使用权的转移，需要办理土地权属变更登记手续，更换土地证书的，应向县级 。第四十三条严格控制占用耕地特别是菜地和水浇地建房。农村居民建房应服从村镇建设规划，尽量利用原有宅基地、空闲地、荒地、荒坡等非耕地。建房申请，须经 ...
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主管部门批准，出让方、受让方不得擅自变更规划设计条件及附图。?受让方持国有土地使用权出让、转让合同取得建设用地规划许可证（正本）后，方可办理土地使用证。?第二十二 新建、改建、扩建、改变房屋和土地使用性质的手续。?第四十三条农村村民一户只能拥有一处宅基地。?转让、出租住宅和住宅建筑面积已达标准的村民， ...
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