市（区）人民政府房地产行政主管部门（以下统称房地产行政主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。其监督管理职责主要包括：⑴指导业主成立业主大会；⑵撤销 物业管理企业的批准文件；3、建设单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》4、建设单位制定的《业主临时公约》文本。建设单位不按照规定选聘 ...
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。街道办事处（乡、镇人民政府）和社区居委会接到通知后30日内，会同建设单位、物业管理主管部门组建业主大会筹备组（以下简称筹备组）。由筹备组组织召开首次业主大会会议。 服务项目及其收费标准。第二十五条前期物业服务合同生效之日到房屋出售并交付之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。房屋出售并交付之日到前期 ...
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市）区人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第十六条前期物业服务合同可以约定期限；期限未满、业主委员会与 接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市人民政府房地产行政主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设行政主管部门的 ...
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公益事业、处事公正、责任心强的人员担任。业主委员会成员名单及章程应当报区物业管理部门登记备案。业主委员会根据工作需要，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的 交付使用前三个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主 ...
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