市（区）人民政府房地产行政主管部门（以下统称房地产行政主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。其监督管理职责主要包括：⑴指导业主成立业主大会；⑵ 管理项目招投标备案表》或关于同意采取协议方式选聘物业管理企业的批准文件；3、建设单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》4、建设单位制定的 ...
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委员会，并做好其他交接工作。第三章前期物业管理第十五条建设单位在开工前应将物业的规划、设计等方案报经物业管理主管部门备案；物业建成后应当经物业管理主管 内公布物业服务项目及其收费标准。第二十五条前期物业服务合同生效之日到房屋出售并交付之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。房屋出售并交付之日到前期物业 ...
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向物业所在地的县（市）区人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的，依照上述规定重新备案。第十条业主在首次业主大会会议上的投票权， 市）区人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第十六条前期物业服务合同可以约定期限；期限未满、业主委员会与 ...
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交付使用前三个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会 第五十条住宅区开发建设单位应当在住宅区竣工验收之日后十五日内，向所在地区物业管理部门移交下列工程建设技术资料：（一）住宅区总平面图；（二）住宅区单体 ...
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