2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；4、热心公益事业责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；5、具有一定组织能力 费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理企业不得向业主或者使用人另收代办服务费。未收费到户产生的损耗由供应单位承担。第八章物业 ...
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十五条委托人要求经纪人不将其姓名或者名称告知相对人，经纪人同意后，即承担不告知的义务。经纪人依照前款规定进行经纪活动时，委托人如不履行与相对人订立的 合同纠纷时，可以通过协商解决。当事人不愿通过协商解决或者协商不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人在经纪 ...
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从事物业管理服务的企业法人。公房使用人根据本办法规定，享受业主的权利并承担相应的义务。第四条物业管理实行业主自治管理与委托物业管理公司专业管理相结合 个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业管理 ...
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范围。第六条业主享有对住宅区物业共有部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。业主享有下列权利：（一）参加业主大会；（二）选举和被 管理费收取的具体标准由业主委员会与物业管理公司根据政府指导价规定的幅度在物业管理委托合同中约定，并报所在地价格主管部门备案。未成立业主委员会的住宅区，普通住宅物业 ...
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的价款用于一次性全额清偿贷款本息。第二十条借款人所在单位对其贷款实行代扣代缴，并承担不可撤消的监督还款责任。第二十一条借款人以房产作抵押的，经管理中心 ，及时分析了解借款人未能及时还款的原因，确认贷款的风险度。逾期贷款不得超过委托合同中规定的逾期率。同时应于每月5日前（遇节假日自动顺延）向管理中心报送 ...
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的原则由业主推选产生，人数不应低于业主总人数的20%。业主代表在业主代表大会中的投票权与推选人的投票权一致。业主代表因故不能参加会议的，业主可以另外 临时公约和房屋使用说明书，作为房屋买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业的使用和维护管理、业主义务、违反业主临时公约应当承担的责任等事项作出规定，但不得 ...
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机构的质量责任和义务第十三条建设单位是建设工程的组织实施者，应当严格遵守国家和省有关建设工程的法律、法规、技术规范、标准和合同约定，依法承担建设工程质量责任。 技术标准要求的前提下，合理安排管线，统筹设计和施工；（三）在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等 ...
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、医疗费用，以及死亡丧葬费和家属抚恤费，参照本市国有企业标准，由外商投资企业承担。外商投资企业也可以向保险机构投保健康保险。外商投资企业中国职工因工伤或者 、辞退、报酬、福利和社会保险等事项，由企业董事会或者管理机构决定后，在聘用合同中加以规定。第五章劳动保护和工作时间第三十三条外商投资企业必须执行 ...
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管理的，物业管理企业应当与业主会或建设单位签订消防安全责任书或者在物业管理服务合同中，明确各自的具体消防安全职责。区分所有建筑物由建设单位进行物业管理的，建设 人造成损害的，应当依法承担责任。公安消防机构发现物业管理单位不履行本规定第十条、第十九条、第二十条规定的消防安全职责和备案义务的，应当予以警告 ...
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和旅游设施；（三）遵守旅游秩序；（四）法律、法规规定的和旅游合同中约定的其他义务。第四十二条旅游者合法权益受到损害时，可向旅游行政管理部门和 执行。第五十二条因旅游者过错造成旅游资源或旅游设施、设备损坏的，旅游者应当承担赔偿责任。第五十三条旅游行政管理部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私枉法、收受 ...
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