在物业管理区域内的公房使用人与物业管理企业之间形成物业服务合同关系的，该公房使用人的权利义务等同于业主。第十一条业主大会由物业管理区域内全体业主组成 原资质审批部门办理资质证书变更手续。第四十八条企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质 ...
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权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。物业管理服务合同应当报区物业管理部门备案。第二十一条物业管理公司就下列事项 业主委员会决定物业管理公司的续聘或改聘，并签定物业管理服务合同，前期物业管理服务合同同时终止。第四十九条前期物业管理期间不得使用物业维修基金。该期间 ...
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；（四）工作条件；（五）工作报酬和福利待遇；（六）聘用合同变更和终止的条件；（七）违反聘用合同的责任；（八）人事争议处理；（九）双方约定的其他事项。 合同；（二）采用欺诈、威胁等不正当手段订立的聘用合同；（三）权利义务显失公正，严重损害一方当事人合法权益的聘用合同；（四）未经本人书面委托，由他人代签的 ...
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物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起30日内由物业 归全体业主共有，并入维修基金。第二十九条物业管理公司应当在物业管理委托合同终止或解除后的10日内，向业主委员会办理以下移交手续：（一）移交维修 ...
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私有房屋出租给外国或者港澳地区驻本市机构。第六条私有居住房屋的租赁合同发生变更、终止，或者产权发生转移时，出租人应当在行为发生之日起30天内向房管机关 调整幅度不得超过调整前租金的50％。第八条租赁双方应当信守租赁合同，履行各自的权利义务。承租人应当按期交付房租，对承租的房屋设备等负有爱护、保管的责任 ...
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实行房屋租赁许可证制度及不定期的检查制度。房屋租赁双方签订的书面租赁合同，应明确双方的权利和义务，并在发生租赁关系之日起三个月内，持双方签订的 第三方合营的，须事先征得出租人同意；出租人同意后，原租赁合同即行终止。新承租人应与出租人另行签订租赁合同，重新办理登记证手续。第十条房屋所有权人出卖出租的房屋 ...
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合同可以约定期限；期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第十七条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第十九条物业 ...
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及管理。第六条鼓励社会资金投入公交站点服务设施的建设与运营。投资者根据相关合同的约定，拥有其所投资的公交站点服务设施一定时期内的经营权。第七条市 以下主要内容：公交站点服务设施数量、位置、式样标准、经营期限、有偿使用费、双方权利义务、履约保证金和违约责任等。第二十二条市主管部门对公交站点服务设施经营 ...
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的时间、地点、内容、形式、业主委员会委员候选人名单、总投票权数、投票人的权利和义务等。第三节首次业主大会会议的召开第二十三条首次业主大会会议的内容包括： 情况；（二）组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主大会签订物业管理服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）配合街道办事处、社区工作站或社区居民 ...
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外资企业。第三条外商投资企业应当依法建立和完善规章制度，保障职工享有劳动权利和履行劳动义务。第二章职工的招聘、辞退和辞职第四条外商投资企业根据生产经营的 患职业病医疗终结，经劳动鉴定委员会鉴定确认不同程度丧失劳动能力的，其劳动合同的终止或者解除按以下规定执行：（一）完全丧失劳动能力的，外商投资企业不得 ...
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