?第七条契税的计税依据：?（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付 的差额。?（三）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。?（四）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时 ...
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预售许可证》。现售房屋须到房管部门备案，按有关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同，不得无证销(预)售、批量售房、违法收取预订款，不得发布虚假 规范，推行按套内面积计价方式，不得“短斤少两”。房地产中介机构受托销(预)售商品房时，同样必须符合有关规定。禁止开发企业和中间商囤积房源、待价而沽、炒买炒卖。 ...
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）购买商品住房、经济适用住房的，提供房屋产权监理部门登记备案的《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》和首付款票据原件及复印件一份；已付清房款的，提供 的购房合同和全额付款发票原件及复印件一份。（二）购买二手房的，提供房地产买卖契约原件及复印件一份、契税完税证原件及复印件一份。（三）购买公有住房的 ...
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。物业管理专用房屋应当具备水、电等必须的设施设备和使用功能。建设单位申请商品房预售许可证、房屋权属初始登记时，应当提交物业管理用房的房号、面积等相关资料。 相抵触，不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位与买受人签订的房屋买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，载明前期物业管理的内容、标准、费用 ...
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程序进行：(一)预登记。1．公布楼盘信息和受理购买申请。限价房项目自取得《商品房预售许可证》之日起，市国土房管局应当通过报纸和该局公众网站等媒体公布待售限价 承诺的，市国土房管局有权依约定限制其新购商品住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房未售的， ...
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市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让 没收非法所得，符合条件的限期补办手续；（四）伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二 ...
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，向管理中心申请住房公积金贷款，适用本办法。第四条本办法所称住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向按规定缴存住房公积金的职工发放的，用于购买（包括商品房、经济适用房、上市交易房、房改房等）、建造、翻建、大修自住住房的消费贷款。住房公积金贷款业务由受委托的商业银行承办（以下简称受托银行）。第五 ...
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有关设计、施工的技术标准和规范。第三章房地产转让第十三条房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。 共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十七条房地产开发企业预售商品房,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定的条件,并持下列 ...
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出售后，其共用部位、共用设施设备的维修管理责任单位以及维修基金管理方式不变，买卖双方与维修管理责任单位办理户名变更手续，卖方个人原缴纳的维修基金本金或所剩 交易的，将严肃查处，并视情节追究其法律责任；属房地产开发企业的，取消商品房销售资格。第十七条市属五县参照本办法精神，制定符合本县实际情况的试行办法 ...
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(时任连云港卫生检疫局局长，现任连云港出入境检验检疫局副局长，拟批捕)策划利用公款在南京购买商品房增值，据为已有。由朱本美 具体操作。犯罪嫌疑人朱本美利用时任 ；同案犯罪嫌疑人田宗庆亦有供述在卷；还有记帐凭 据、南京市商品房买卖契约等证据证实。另外，犯罪嫌疑人朱本美还有其他贪污公款问题尚 需进一步查清 ...
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