）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济 ）的成交价格。?（二）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。?（三）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权 ...
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凭证：（一）购买商品住房、经济适用住房的，提供房屋产权监理部门登记备案的《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》和首付款票据原件及复印件一份；已 保证合同自借款人还清全部贷款本息时终止。第七章借款合同的变更和终止第二十三条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或财产代管人继续履行 ...
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商品房预售许可证》。现售房屋须到房管部门备案，按有关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同，不得无证销(预)售、批量售房、违法收取预订款，不得发布虚假房地 。对其中问题严重或拒不改正被列入“黑名单”的，限制其再参与市区新的土地出让竞标及房地产开发活动；直至依法变更或注销其资质证书，吊销其营业执照，责令其 ...
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称住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向按规定缴存住房公积金的职工发放的，用于购买（包括商品房、经济适用房、上市交易房、房改房等）、建造、翻 民事行为能力后，无法定继承人和受遗赠人，或法定继承人和受遗赠人拒绝履行借款合同的；（六）借款人投资失败或者其它法律纠纷影响债务履行能力而造成违约可能性的； ...
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从事物业管理及相关活动。物业管理专用房屋应当具备水、电等必须的设施设备和使用功能。建设单位申请商品房预售许可证、房屋权属初始登记时，应当提交物业管理用房的房号 的物业服务费用，由建设单位和物业买受人按照房屋买卖合同的约定承担；房屋买卖合同未约定或者约定不明确的，由建设单位承担。第二十六条物业管理区域内 ...
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承诺。第六十六条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，并将前期物业服务合同、业主临时公约及物业买受人的书面 临时公约》文本。建设单位不按照规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设 ...
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部门和土地管理部门办理权属变更登记。第十条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金 市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第十七条房地产转让当事人应当按照国家和省有关规定 ...
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第三章房地产转让第十三条房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。下列行为视同房地产转让:(一)以房地产 的,应当承担违约责任。已预售的商品房在建筑工程实施中确需变更设计的,变更设计后的标准不得低于房地产预售合同中约定的标准。因结构变更或增加成本需 ...
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规划行政主管部门组织编制，经听取所在地人民政府意见后，报市人民政府审批。特定管理区的分区规划，由特定管理区城市规划部门组织编制，经城市规划行政主管部门审查后 及附图。国有土地使用权受让人在开发和经营土地的活动中，未经原审批的城市规划部门同意，不得变更出让合同中的各项规划要求。国有土地使用权需要分解转让 ...
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、变更、转移登记手续。同时向土地管理部门办理土地使用权的变更手续。拆迁人应当及时、完整、准确地做好拆迁安置补偿资料档案工作，填报拆迁安置补偿报表。在安置 公用设施、军事设施、生产性建设等非住宅建设和市人民政府规定的特殊用房建设项目，实行易地安置；（二）商品房开发、职工住宅建设、旧房改造等住宅建设，应当 ...
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