权利,共有人有优先于承租人购买的权利。转让共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十七条房地产开发企业预售商品房,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法 的担保或者清偿债务。第二十九条抵押期满,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。 ...
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条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；（四）未按规定取得 （市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第十七条房地产转让当事人应当按照国家和省有关规定缴纳税、费。 ...
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