物业管理公司经业主委员会的聘用，可以依照国家法律法规和本条例以及物业管理委托合同的约定，对业主所属物业区域内的房屋及配套设施、设备和公共场所进行日常维护 条售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以 ...
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成立业主大会；⑵撤销业主大会和业主委员会作出的违反法律法规的决定或者责令其限期改正；⑶批准符合条件的建设单位采用协议方式选聘物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督 综合验收报告报房地产行政主管部门备案。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅保修责任。保修期限和范围内产生的维修 ...
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接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市人民政府房地产行政主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设行政主管部门的指导 、服务标准以及收费项目、收费标准进行公示。物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。 ...
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收支进行核实，确定是否有遗留问题。第二十一条建设单位签订物业管理区域内首份房屋买卖合同前，应当参照国家、省、市制订的示范文本，制订业主临时公约和房屋 违反《物业管理条例》和本实施细则的，有关部门依照《物业管理条例》等有关法律法规规定依法予以处罚。第七章附则第三十六条本实施细则由南充市房地产管理局负责 ...
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。第十条辖区办事处（乡镇政府）负责以下工作：本辖区内小街巷、居民区（包括物业小区、村庄）的清扫保洁和居民生活垃圾的收集，并负责将生活垃圾运至 按照国家规定妥善处置，不得混入城市生活垃圾。违反规定的，按照国家有关法律法规处理。第二十四条生活垃圾无害化处理场、医疗废物无害化处理场的建设、运行，必须符合国家 ...
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、构筑物;公共服务设施包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融、邮电和物业管理、社区服务、安全防范等设施;绿地包括公园、组团绿地及其他块状、带状绿地 在接到申请之日起60日内验收完毕。第十一条住宅区综合验收应当依据国家有关法律法规、标准规范和项目批准的初步设计(或方案)批复文件、建设工程规划许可证 ...
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热心公益事业、处事公正、责任心强的人员担任。业主委员会成员名单及章程应当报区物业管理部门登记备案。业主委员会根据工作需要，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员 条业主大会、业主代表大会或业主委员会作出的决定，不得与国家法律、法规相抵触。违反前款规定的，区物业管理部门有权责令其改正或撤销。第三章物业 ...
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轨道交通运营单位统一设置。轨道交通运营单位在与出入口合建的周边物业范围内设置导向标志的，周边物业的所有权人、使用权人应当配合。轨道交通运营单位应当在车站 国家有关规定及时向有关部门报告，事故的调查处理按照国家有关法律、法规的规定执行。发生人员伤亡的，应当按照先抢救受伤者、及时排除故障、恢复正常运行、后 ...
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市容和环境卫生管理条例》、《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》及其他有关法律法规，结合本市实际情况，制定本细则。第二条本市市区城市市容和环境卫生管理 非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的，必须征得市容环卫行政主管部门同意，并按照国家有关规定办理其他审批手续。对市区主要街道两侧和重点地区的临街建（构） ...
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附则第一章总则第一条为预防、扑灭火灾，保护公私财产和公民人身安全，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域 消防监督机构申报：（一）企业生产经营范围改变的；（二）高层建筑物业主及物业管理单位变更的；（三）经营或者开办宾馆、饭店、餐饮业、商场及商业网点、 ...
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