保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本条例。第二条凡在市 ;(四)在依法公告拆迁范围内的房地产;(五)法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押,应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书 ...
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,转让房地产时,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件。第十五条通过住房制度改革和享受国家优惠政策购买的房屋、单位补贴购买的房屋 。第二十九条抵押期满,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的,抵押权人可以 ...
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对出租房屋的税收征管,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》和《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规和规章的规定,结合我市实际, 行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七章附则,第三十六条《房屋租赁登记备案证明》不作为房屋权属和拆迁补偿的依据。第三十七条房屋租赁 ...
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按规划技术要求在原址缩小面积、降低高度翻建。第十六条因城市建设等公共利益需要拆迁的,应当实行货币补偿安置,不得就地还建和零星还建安置;确 后,不得变相进行经营性房地产开发或用于不符合规定条件的个人建房,否则按非法用地处理。第三十条个人建房与周围建筑有利害关系的,应当提供相邻房屋产权证和土地使用证持有人 ...
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,是指由政府提供,向政府投资项目建设实施过程中的被拆迁人定向销售的房屋。第三条安置房建设与使用实行统筹规划、统筹用地、统筹建设、统筹调配的原则 房在规定的面积标准内的部分按照当年度公布的经济适用住房指导价结算,超过部分按房地产市场评估价结算。购买安置房享受的优惠面积标准参照市政府有关规定执行。第十八条 ...
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补偿工作,由管辖被征土地的区政府负责组织和实施。第二十七条拆迁补偿标准和被拆迁房屋的安置分别参照《关于西联新城区非交通基础设施项目征地补偿标准的 第四条,擅自与乡镇级人民政府或村集体经济组织签订的有关征收土地文书一律无效。已非法取得集体土地进行开发建设的,依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民 ...
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