会上的投票权数；（五）根据该物业管理区域的实际情况，制定业主委员会的选举办法，并在业主中推选表决票、选票的发放人、计票人和监票人各若干人。第 单数组成，具体人数由筹备组根据该物业管理区域的实际情况确定。第十七条业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20%。第十八条筹备组应当依法确认业主身份 ...
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委员会一般由5-17名委员组成，业主委员会主任、副主任从委员中选举产生。业主代表的产生办法，由物业管理主管部门制定。第七条业主代表大会每届任期三年。业主 。第十二条物业管理移交必须符合下列条件：（一）住宅小区经综合验收合格；（二）住宅小区业主委员会已经成立，选聘了物业管理企业。第十三条在住宅小区业主 ...
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业主及使用人的合法权益，委托物业管理公司实行物业管理，并依据本办法、业主公约、业主委员会章程和物业管理服务合同行使职权。第八条物业管理公司根据本办法的 管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业管理公司的续聘或改聘，并签定物业管理服务合同， ...
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第二十八条分期建设的住宅小区，首个组团入住率符合本办法第十五条规定的，应当成立业主大会并选举产生业主委员会，但业主委员会成员不超过5人， 协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。招投标活动按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》实施。第六十三条建设单位选聘物业管理企业实施前期物业管理，应当签订书面 ...
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（市）区人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。（四）业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主 物业共用部位共用设施设备维修基金管理办法（暂行）》。第二十八条尚未实施物业管理活动的小区和组团应依本规定成立业主委员会，选聘物业管理企业，建立专业化、 ...
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《海南省住宅区物业管理条例》作如下修改：一、第十三条修改为：“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列材料向所在地物业管理行政主管部门备案： 移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政 ...
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在首次业主大会会议上的投票权数；（四）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；（五）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款（一）、（二） 交给业主代表会议作为表决意见。第十二条首次业主大会会议应当依法选举产生业主委员会。业主委员会人数应为单数。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向 ...
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