业主的权利并承担相应的义务。第四条物业管理实行业主自治管理与委托物业管理公司专业管理相结合的原则。第五条杭州市房地产行政主管部门（以下简称市物业主管部门） （四）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（五）依法开展多种经营和有偿服务。第二十三条物业管理公司的义务：（一）按照有关规定的技术标准和规范以及业主 ...
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规定的其他职责；（十）受建设行政主管部门的委托，行使房地产、建筑业管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。第十条行政处罚权相对集中行使后，原有关行政 管理的有机结合。第十三条在社区范围内，由社区居委会、物业公司按照各自职责负责日常管理工作，涉及执法处罚问题采取报告制度。执法人员接到发生违法问题报告， ...
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工程质安监督，工程竣工验收和土地使用证、房屋产权证核发等。但个人宅基地管理、土地使用证及房屋所有权证核发工作仍由所在县级政府部门办理；（七）企业建设 同胞投资者在台湾或其他国家和地区取得的有效机动车驾驶证，可按规定到市公安机关车辆管理部门办理中华人民共和国机动车驾驶证。第十八条给予投资者子女就读便利 ...
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建筑物抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门和核发房屋所有权证书的房产管理部门，但县级以上人民政府规定由一个部门或者机构统一办理房地产抵押登记的除外；（三）以林木抵押的，为林木所在地县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的 ...
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项、审核33项、审批78项)，合并的72项，下放的10项，改变管理方式的12项。各部门、各单位要根据这次取消、调整行政审批项目的不同 (1项)1.政策规定失业、下岗职工再就业的营业税减免，年减免税额超过2万元以上的(审批)（二）市房管局(2项)2.房地产转让(核准)3.房屋置换公司资质(审批)（三 ...
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