部门暂停办理相关手续,并以公告形式予以公布:(一)通知有关部门暂停办理房地产权属变更登记手续;(二)通知公安部门暂停办理居民常住户口的迁入和分户手续;(三 第三十一条拆迁补偿安置可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第三十二条实行房屋 ...
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拆迁人和被拆迁人应在拆迁协议履行完毕之日起三个月内向房屋产权管理机关办理房屋产权的注销、变更、转移登记手续。同时向土地管理部门办理土地使用权的变更 城市规划要求,优先就地、就近安置。(二)拆除商业、服务业经营性用房和拥有产权的个体工商户自用经营性用房,除专项市政建设和国有土地使用权有偿出让的项目以外, ...
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部门应当自收到申请之日起10日内进行审查,对符合条件的,予以变更房屋拆迁许可证,并将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公布;对不符合条件的,退回申请,并 鉴定的,以评估结果作为裁决的依据;鉴定费用由鉴定申请人承担。第二十八条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十六条的规定,计算被 ...
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应当指定专门估价人员,依据《房地产估价规范》(gb/t50291—1999)、《无锡市城市房屋拆迁估价技术规范》及拆迁法规、规章的有关规定,按照委托合同约定的时间和 手续。未依法办理变更手续的,拆迁时仍按原房屋产权证上载明的用途进行评估。第十五条市房产管理局委托房屋产权登记机构根据权属登记资料和房地产 ...
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加强城市房屋拆迁管理,保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条凡在本市 工作中有突出贡献的单位和个人可给予表彰奖励。第二章拆迁管理第九条城市房屋实行统一拆迁,也可以由拆迁人委托拆迁。拆迁人委托拆迁的,被委托人应当是 ...
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规定办理相关手续。第十四条在房屋租赁合同期限届满前,出租人转让房屋产权的,原房屋租赁合同继续有效,受让人应当申请变更《房屋租赁登记备案证明》。第十 ,应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续。第二十八条经纪机构代理出租房屋,应当与产权人或者其受托代管人签订出租代理合同。代理合同应当明确委托的具体 ...
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许可证、土地使用证、建筑工程施工许可证和竣工验收合格备案证齐备后市房产部门方可办理房屋产权证。第九条城市规划区内个人住宅建设,实行分级控制。分级控制区范围由市 在房屋竣工验收后的法定期限内依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续。第三十五条建房户在领取《建设用地规划许可证》、《建设工程 ...
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总体规划进行局部调整,报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。涉及下列重大变更的,须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后报原批准机关审批: 十一条无建设工程规划许可证(副本),建设行政管理部门不得办理施工许可证,房屋产权行政管理部门不得办理商品房预售许可证;无建设工程规划许可证(正本), ...
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建设。第五十条建筑物的使用应当符合建设工程规划许可证核准的使用性质。需要变更建筑物使用性质的,必须报原审批部门批准,办理有关手续,严禁擅自改变建筑物 建设工程规划许可证上加盖建设工程竣工规划验收合格专用章的工程,房管部门不得发给房屋产权证明等有关文件。市政管线工程未经规划验收合格,不得覆盖。建设单位在 ...
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)卖方携带按规定填写的《南京市已购公有住房上市出售审批表》、已购公房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、夫妇双方的身份证向市房改办申请办理准入审批手续。( 方式不变,买卖双方与维修管理责任单位办理户名变更手续,卖方个人原缴纳的维修基金本金或所剩余额不予退还,随房屋产权同时过户。第五章附则第十六条凡 ...
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