。第九条承租人在租赁期内需要转租、转让、转借、互换或第三方合营的,须事先征得出租人同意;出租人同意后,原租赁合同即行终止。新承租人应与出租人另行签订 市房产仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院起诉。在生产、经营和流通过程中发生的房屋租赁合同争议和纠纷,按《中华人民共和国经济合同法》的规定办理。第十六条房屋 ...
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的书面同意,并应按照有关规定办理相关手续。第十四条在房屋租赁合同期限届满前,出租人转让房屋产权的,原房屋租赁合同继续有效,受让人应当申请变更《房屋租赁 房屋租赁税收专用发票的,其所得税。按其所得额全额计征。第二十四条对房屋出租人偷逃税款行为实行奖励举报制度。地税部门指定专人负责受理群众举报,一经查实, ...
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以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、 履行完毕的,由受让人继续履行;项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。因其他情形引起建设单位在拆迁期限内 ...
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协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十二条拆迁代管的 拆迁资格的单位实施拆迁的;(三)擅自延长拆迁期限的。第四十二条接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的,由房屋拆迁管理部门依法责令改正,没收违法所得,并处合同约定 ...
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建筑及其设备,应当及时检查修缮,保障承租人的居住安全。因出租人不及时修缮而发生房屋损坏、倒塌,致使承租人遭受损失的,出租人应当赔偿损失。第九条承租人有正当 二条承租人有下列行为之一的,出租人有权依法解除租赁合同,收回房屋:(一)承租人擅自将承租房屋转租、转让、转借,或者无正当理由闲置不用连续半年以上的 ...
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内的城市房地产行业管理,规范房地产市场。土地管理部门负责土地使用权的出让和土地使用权转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二章房地产开发第七条设立房地产 抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押期间,抵押人未取得抵押权人的书面同意,不得将已抵押的房屋转让或者翻建、改建、 ...
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凭证原件及复印件一份。第十九条房租超出家庭工资收入规定比例的,提供房屋租赁证、房屋租赁合同、实际支付租金的税务发票、单位出具的工资表原件及复印件一份。第二 的。(三)未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。(四)借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的。(五) ...
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地点。第七条拆迁估价机构选定后,拆迁人应当与拆迁估价机构订立书面拆迁估价委托合同。第八条从事拆迁估价的人员必须为房地产估价师和房地产估价员。房地产估价师是指 上增加一定的拆迁补贴。经营面积按土地变更后相对应的房屋建筑面积或房屋租赁备案的面积认定;被拆迁房屋的面积在权属证书及权属档案中无记载或与权属证书 ...
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经营品种、价格清单;(六)《税务登记证》原件及复印件;(七)房产证或房屋租赁合同原件及复印件;(八)劳动保障部门规定的其他材料。第九条劳动保障行政 一条定点零售药店应在本单位显著位置悬挂“定点零售药店”标牌,并妥善保管,不得转让或损坏。医疗保险经办机构与定点零售药店解除或终止协议,由医疗保险经办机构将 ...
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使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,市、县(市)人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让 ;(三)干扰或妨碍承租人正常合理使用的;(四)未按租赁合同约定的责任检查、维修房屋及其设施,影响承租人使用和居住安全的。第五章房地产拍卖第 ...
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