、个人进行装饰装修,或者强制要求施工企业和个人拆改房屋结构造成房屋损坏的,委托人、施工企业、个人应按照其责任大小承担修复、赔偿等民事责任。第十九条 (四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对业主、非业主使用人处500元以上1000元以下的 ...
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震动和降低地下水位的建设项目,可能损坏施工区周边房屋的,建设单位应按规定采取安全保护措施,施工期间或施工结束后应对施工区周边房屋进行安全鉴定。第九条专职从事 ,但不得高于由市价格主管部门会同市房产管理部门制定的鉴定费标准。房屋安全鉴定机构与委托人签订房屋安全鉴定合同时,可以向委托人预收鉴定费。但预收的 ...
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商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(五)向市、县(市)房地产行政管理部门办理预售登记 需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条承租人在租赁期限内经出租人同意,可将 ...
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使用安全。未达到居住和使用安全标准的房屋,不得装饰装修。第十一条房屋装饰装修禁止下列行为:(一)拆除承重墙;(二)拆除、损坏房屋的承重梁、板、柱; 原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出工程设计方案,没有设计方案的不得施工:(一)在承重墙上开门、开窗;(二)扩大承重墙的门、窗洞口;(三)开挖地面 ...
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规划、建设和管理提供服务。第二十二条城市地下管线工程档案实行有偿使用,收费标准按照有关规定执行。第二十三条建设单位违反本办法规定,未移交城市地下管线工程 单位未按照规定提供准确的城市地下管线测量成果,致使施工时损坏城市地下管线给他人造成损失的,依法承担赔偿责任。第二十六条城建档案管理机构因保管不善, ...
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职工食堂的卫生状况必须达到国家食品卫生法律、法规规定的标准,并按规定申请办理《卫生许可证》。建筑施工现场的生活饮用水、有关卫生设施必须符合国家规定的卫生 和个人违反本规定,造成建筑物、构筑物垮塌造成财产损失或人身伤亡事故的,应赔偿损失;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。第三十三条国家机关工作人员 ...
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服务合同对住宅区实施物业管理。物业管理服务合同应当包括以下内容:管理服务事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利 负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人财产损失或影响房屋使用的,由责任人修复或赔偿。第五章物业管理经费、维修基金与用房第三十七条业主 ...
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地下通信管道,应当符合城市规划,线路走向合理,尽量少占或者不占耕地;因施工损坏青苗、林木的,按法律、法规规定予以补偿。除救灾、抢险等紧急情况外 的,应当向所在地城市建设行政主管部门备案,并提供电波传输方向、保护区域范围与标准等资料。在无线电波传输方向保护区域范围内,不得建设影响电波传输的建筑物、构筑物 ...
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的,代为清除,所需费用由违法行为人承担。造成损失的,由违法行为人依法承担赔偿责任。使用作业工具或者通讯工具从事上述行为的,可以暂扣作业工具或者建议有关部门 。第五十六条按照环境卫生专业规划和设置标准配套建设的各种环境卫生设施应当与建设项目主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时投入使用,所需资金应当 ...
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建立住宅专项维修资金的各类物业,或住宅专项维修资金账面余额不足规定标准的物业,在办理房屋所有权转移、变更和他项权利登记时,由转让双方当事人协商确定交款 委员会或业主代表审定的工程决算书;2.经业主委员会或业主代表审核的维修工程施工合同;3.经业主委员会主任或代表签字的维修工程付款凭证;4.经业主委员会 ...
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