实施，如需调整应重新报批并公布。第十二条鼓励采取业主开发和土地整理方式进行旧城（村）、旧住宅区和城中村改造，鼓励村（居）民向村（居）民点 土地使用证和建设工程规划许可证。村（居）民住宅小区用地批准后，不得变相进行经营性房地产开发或用于不符合规定条件的个人建房，否则按非法用地处理。第三十条个人建房与周围 ...
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。城市旧区内私有房屋的改建、扩建，应符合城市规划。第二十二条城市新区开发和旧区改建，应妥善保护具有历史意义、革命纪念意义、文化艺术和科学价值的建筑物 一并征用安全防护用地。第二十九条公共绿地、生产绿地、防护绿地、专用绿地（含住宅区绿地、庭园绿地、各单位绿地等）、公共活动场地、对外交通用地、市政公用设施 ...
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区域安排新建、迁建项目；严格控制在公路沿线分散安排建设项目。第十九条城市旧区改造应当以完善市政、公用设施为主要目标，优先安排该区域内需配套的建设项目 规划验收合格证；未经验收或者验收不合格的，不得使用。第四十六条成片开发的住宅区、工业区在进行单体建筑工程规划验收后，还应当进行小区规划验收。小区建设分期 ...
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、污水分流过渡。第十条城市公共排水设施建设应当符合城市排水规划的要求。城市新区开发、旧区改建以及新建、改建、扩建工程，应当根据城市排水规划配套建设城市排水设施， 执行：（一）自建排水设施由产权单位负责养护；（二）实行物业管理的住宅区的城市排水设施，由业主委员会委托物业管理企业负责养护；（三）未实行物业 ...
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九条规划行政主管部门应当严格按照环境卫生专业规划审核批准建设项目规划。新区开发、旧区改造等地区性综合开发建设规划方案，应当包含设置环境卫生设施的内容。开发 建设由市市容环卫行政主管部门负责，市容环卫作业企业负责养护；实行物业管理的住宅区的环境卫生设施，由接受委托的物业管理单位负责管理；车站、码头、机场 ...
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