房屋建筑面积少于3万平方米（包括同一建设项目内非住宅的房屋建筑面积），经物业所在地的县、市（区）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘 九十三条房地产行政主管部门及其工作人员未按规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任；玩忽职守、滥用职权 ...
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街道办事处（乡、镇人民政府）和社区居委会接到通知后30日内，会同建设单位、物业管理主管部门组建业主大会筹备组（以下简称筹备组）。由筹备组组织召开首次业主大会 ，逾期不处理或修缮的，可以委托他人代为处理或者修缮，费用由责任人承担。物业出现法律、法规、规章和有关技术标准规定必须维修养护的情形时，责任人应当 ...
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人民代表大会常务委员会2004年8月26日海南省人民代表大会常务委员会关于修改《海南省住宅区物业管理条例》的决定（2004年8月6日海南省第三届人民代表大会常务委员会 维修基金的正常使用。第四十四条维修基金归全体业主共有，设立专帐管理，专款专用，定期接受业主和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般 ...
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公益事业、处事公正、责任心强的人员担任。业主委员会成员名单及章程应当报区物业管理部门登记备案。业主委员会根据工作需要，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的 八条业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定和业主委员会的决议，按照有利于物业使用、安全以及公平合理的原则，正确处理供水、排水、通风、通行、采光、 ...
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（市）区人民政府房地产行政主管部门会同民政等部门划分；跨县（市）区物业管理区域的具体范围，由曲靖市人民政府房地产行政主管部门会同同级民政等部门划分。 业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的县（市）区人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项 ...
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委员会第六条住宅小区交付使用入住率达到百分之五十以上时，开发建设单位可以向物业管理主管部门申请组织召开第一次业主代表大会，成立业主委员会。业主委员会一般由5-17 共用设施，由供热企业负责；（七）公共消防设施，由消防部门和供水企业共同管理，供水企业负责；（八）穿过小区的城市公共道路，由市政部门负责；（ ...
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文件标题：哈尔滨市人民政府关于废止《哈尔滨市住宅物业管理办法》的决定颁布单位：黑龙江省哈尔滨市人民政府颁布时间：2005-3-7失效时间：...
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文件标题：深圳市国土资源和房产管理局关于废止《深圳市物业管理资质证书管理规定》的决定颁布单位：广东省深圳市国土资源和房产管理局颁布时间：2005-1-24失效时间：...
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办法制定并提交业主大会讨论决定，具体续筹工作由业主委员会或业主委员会委托的物业管理企业实施。业主委员会和产权人将续筹到的住宅专项维修资金，按本办法 使用，应当依法接受审计部门的审计监督。第二十九条住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定。财政部门应当加强对住宅专项维修资金收支财务管理 ...
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协调组织的负责人。消防安全责任人和消防安全管理人应当依法履行职责。第十四条物业管理单位的消防安全责任人、消防安全管理人以及自动消防系统操作人员，应当接受公安 重点工程的施工现场，应当按照本规定对消防安全重点单位的要求，实行严格管理。二、《中华人民共和国消防法》、《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法 ...
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