停车场，物业管理公司应当与区域内的车主签订车辆停放管理协议，明确车辆停放管理的责任关系和收费关系。车辆停放管理的收费标准由省价格主管部门统一制定。第三十九条 时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。第四十六条物业维修、更新、改造的费用，按照下列规定承担：（一）业主自用 ...
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公益事业、处事公正、责任心强的人员担任。业主委员会成员名单及章程应当报区物业管理部门登记备案。业主委员会根据工作需要，可聘请派出所、居民委员会等有关单位 玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或者截留、挪用物业维修基金的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十条对违反本办法的 ...
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使用和维护管理、业主义务、违反业主临时公约应当承担的责任等事项作出规定，但不得与物业管理有关规定相抵触，不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位与买受人签订 管理区域的停车库属于业主所有的停车位，不得与房屋分离单独转让。第三十二条物业维修、更新、改造和养护的费用，按照下列规定承担：（一）专有部分，由拥有 ...
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分别由两区房地产行政主管部门负责管理。物价、财政等部门按照各自职责，做好住宅小区物业管理的有关工作。第二章业主代表大会及其委员会第六条住宅小区交付使用入住率达到 的维修，由业主自行负责。出租房屋的维修责任，由当事人在租凭合同中约定。第二十三条单位楼房共同部位和共用设施的维修，由物业管理企业负责，其维修 ...
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市（区）人民政府房地产行政主管部门（以下统称房地产行政主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。其监督管理职责主要包括：⑴指导业主成立业主大会；⑵撤销 通讯、有线电视等单位，应当按照国家的有关规定，依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第八十六条房屋业主或使用人不得随意 ...
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发放备案通知书；（五）业主委员会持“备案通知书”后向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知，专户管理银行凭“备案通知书”和业主委员会通知将核定额度70%的所 构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还 ...
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接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市人民政府房地产行政主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设行政主管部门的 、法规对责任人进行查处；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十七条物业专项维修基金由市建设局会同市财政局制定《曲靖市 ...
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统一管理维修，任何单位和个人不得擅自开闭、拆迁、改动。第十五条供水设施管理维修责任：非居民用户总水门、住宅进户总水门（含总水门）和总水门以外的供水 负责并且出资维修；属于个人产权的，由供水企业负责或者由其委托物业服务单位维修，已缴纳维修资金的从维修资金列支，无物业维修资金的（含平房区），由物业企业或者 ...
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主管部门确定的城市排水经营单位负责；（三）住宅小区内的排水设施，未实行物业管理的，由县（市）、区城市排水行政主管部门确定的城市排水经营单位负责 六条城市排水行政主管部门应当制定城市排水设施和再生水利用设施事故应急预案。养护维修责任单位应当根据城市排水设施和再生水利用设施事故应急预案制定本单位的事故应急 ...
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经批准后重新发布实施。市政府法制办公室应做好行政规范性文件修改工作的指导，对各责任部门的修改稿起草和上报工作进行检查和督促。附件：1．废止的行政规范性文件 2005〕37号）（市国土资源局）3．转发市财政局等部门关于贯彻省住宅区物业维修专项资金管理暂行办法及实施意见的通知（湖政办发〔2001〕9号）（ ...
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