审批后实施。编制村（居）民点或住宅小区修建性详细规划应不受村（社区）行政区域界线限制，以城市总体规划、分区规划、控制性详细规划和土地利用总体规划为依据 或住宅小区内安置；或按城市规划要求，统一规划拆迁安置小区，由具备房产开发资质的单位统一开发建设。被拆迁还建户是城镇居民的，必须使用国有土地。违法建设的 ...
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严格控制别墅、高档商品房和大套型住房建设，以满足中低收入家庭的购房需求。开发企业须严格按照规划审批和土地出让合同的约定实施开发建设，并优先安排政府定销房建设 、路灯、燃气、供电、通信、有线电视、环卫、物管及社区用房、消防、安全等公建项目，坚持与商品房建设同步施工、同步交付使用，按组团进行验收。有关部门 ...
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、邮电和物业管理、社区服务、安全防范等设施;绿地包括公园、组团绿地及其他块状、带状绿地等。第六条开发建设单位应当在住宅区建设项目初步设计(方案设计) 应明确配套设施的建设内容、交付期限(分期实施的,应明确分期交付期限)及其他有关要求。开发建设单位应当按照合同规定的建设内容及交付期限完成住宅及配套设施的 ...
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万人。6．加强劳动执法力度，重点抓好企业工资拖欠、社会保障、劳动合同签订和使用童工问题，加强劳动争议处理，提高仲裁质量和效率，探索建立预防 咨询5000人次。2．抓好干部特别是领导干部的法制宣传教育。“民主法治村"和“民主法治社区"建设活动面分别达到90%和50%，三星级以上“民主法治村"和“民主法治 ...
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，并享有被选举权；8、监督业主委员会的工作；9、监督物业管理企业履行物业服务合同；10、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 章物业配套设施设备第五十一条规划、设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的3‰确定物业管理用房，但最低不能低于40平方米。物业 ...
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内住宅区物业管理实施中的协调工作。街道办事处（镇人民政府）负责协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。第七条实行物业管理的住宅区应依照本办法规定成立业主 由开发建设单位承担；交付使用后发生的前期物业管理服务费用，由开发建设单位和买受人按照住宅销售合同的约定承担。第五十三条新建住宅交付使用时，除住宅 ...
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区）人民政府负责对本辖区物业管理工作的领导。街道办事处（乡、镇人民政府）、社区居民委员会负责指导监督辖区内业主大会的成立及其日常运作，负责辖区内物业管理纠纷 资质的物业管理企业。第二十条前期物业管理服务期满后，前期物业管理企业应配合开发建设单位对物业管理服务区域内共用设施设备进行一次全面的检查维修，对 ...
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工业企业，应当及时调整规划，并限期搬迁。第二十条新区开发建设必须成组成片进行，市政公用配套设施必须同步建设。第二十一条下列土地应当加以妥善保护，未经法定 证。第三十六条通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续。受让方需 ...
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配租的廉租住房来源应当以收购现有旧住房为主，限制集中兴建廉租住房。第八条开发建设和购买旧住房用作廉租住房，土地、规划、计划、财政、税务等部门应给予政策 家庭，应当与市房产行政主管部门签订廉租住房配租协议，并签订《城镇廉租住房租赁合同》。确定为租金补贴配租的家庭，应当与市房产行政主管部门签订租金补贴协议 ...
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委员会职责。第十一条物业管理区域划分应考虑城市规划、共用设施设备、建筑规模、社区建设、历史条件等因素，具体划分方法由市主管部门制定。第十二条业主大会的 公约和业主大会议事规则；（三）选聘、解聘物业管理企业，审议、批准物业管理服务合同；（四）监督业主委员会、物业管理企业的工作；（五）决定对物业管理区域 ...
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