资料副本：（一）物业管理区域规划图、竣工总平面图；单体建筑、结构、设备、附属工程安装竣工图；管网工程竣工图；（二）物业竣工验收备案文件；物业质量保证书和 进行核实，确定是否有遗留问题。第二十一条建设单位签订物业管理区域内首份房屋买卖合同前，应当参照国家、省、市制订的示范文本，制订业主临时公约和房屋使用 ...
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的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备， 标准缴存。其他未建立住宅专项维修资金制度的，按照多层住宅物业每平方米20元，安装有电梯的小高层、高层住宅物业和商业物业每平方米30元的标准缴存。第十二 ...
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、场地，损害业主共同利益的；7、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；8、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；9、与 配套建设。小区设计规模在300户以上的，应当按照总建筑面积、楼群分布等因素合理安装技防设施。小区设计规模在1000户以上的，还应当配备专用的警务室和社区 ...
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任何单位和个人不得擅自改变城市规划区内土地使用性质。土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，签订土地 工程规划许可证》制度《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》不得转让、买卖。第五十五条城市规划区内建设工程的选址和布局必须符合城市规划。 ...
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。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向市房屋拆迁主管部门备案。第十四条拆迁范围确定后，3月内由市房屋拆迁主管部门书面通知有关部门暂停房屋买卖、互换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配、改变使用性质等手续；通知公安部门暂停办理居民常住户口的迁入和分户手续（结婚、出生、军人转业复退、大中专 ...
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