应执行《房地产开发项目建设条件意见书》,勘察、设计、施工应由具有相应资质的单位承担,符合国家有关设计、施工的技术标准和规范。第三章房地产转让第十三 说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。已预售 ...
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委员会的监督下，办理资料、设施设备、物业共用部位及其他应管事项的物业管理移交验收手续。第六十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产 部门核发《前期物业管理项目招投标备案表》或关于同意采取协议方式选聘物业管理企业的批准文件；3、建设单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》4、建设 ...
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，书面通知有关部门暂停办理相关手续，并以公告形式予以公布：（一）通知有关部门暂停办理房地产权属变更登记手续；（二）通知公安部门暂停办理居民常住户口的 对拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务尚未履行完毕的，由受让人继续履行；项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日 ...
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交易适用本办法，但应当适用《中华人民共和国城市房地产管理法》、《重庆市城镇房地产交易管理条例》的房地产转让、房地产租赁除外。第三条土地使用权公开交易应当遵循诚实 ：（一）对应当实行招标、拍卖或挂牌出让的土地使用权采用划拨方式或协议出让方式供地的；（二）以合作开发、招商引资、历史遗留问题等名义规避招标、 ...
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审定。第二十条贷款审批。由中心贷款审批委员会按照贷款审批程序审批。经批准的贷款项目，委托银行办理放贷手续。借款人申请资料提供齐全，担保符合规定，中心在5 贷款或将贷款资金挪作它用，借款人工作单位出具虚假证明材料、房地产开发企业出具虚假购房合同、协议书、首期付款凭证的，一经发现，贷款银行有权中止借款合同 ...
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土地受让单位或个人凭土地出让合同向城市规划行政主管部门申办建设工程选址意见书和建设用地规划许可证。第二十三条合法取得的土地使用权转让时，受让单位或个人应按 ；（三）其他区域内跨地区项目、军事设施项目，市级以上能源、交通、通信项目，限额以上的基建技改项目、重要的房地产开发项目；（四）市人民政府确定的特殊 ...
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违规行为的查处力度，严格禁止“楼花”炒作、期房转让等扰乱市场秩序的投机行为，维护市场秩序。全市完成房地产开发投资额28亿元，市本级完成10亿元。5．进一步促进 外内资30亿元，实际利用18亿元，其中市直合同引进市外内资10亿元，实际利用6亿元。当年招商引资项目履约率、开工率、到资率、投产率分别达到92 ...
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的房地产开发企业必须具有三级以上（含三级）房地产开发资质和项目开发投资总额35%以上（含35%）的项目资本金，并具有良好的开发业绩和社会信誉。第十二条经济适用 认购协议》），并在《认购协议》确定的有效期内，凭《认购协议》与市、区房产管理部门签定购房合同。逾期未签定购房合同的，作自愿放弃购房资格处理。 ...
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的道路、广场、公共绿地、市政公用设施、公共服务设施等建设项目，必须在分解转让合同中明确受让方的实施责任。第二十五条建设用地使用权在抵押期间内，不得改变 以下建设工程，城市居民和农村居民住宅建设工程，经市城市规划行政主管部门批准的区属综合开发小区和村镇详细规划内村镇建设工程，各辖区内中央、省、市属单位不 ...
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委托的其他物业服务事项。第二十三条物业管理企业提供物业服务，除认真履行服务合同的约定外，还应遵守下列规定：（一）有关服务应符合有关技术标准、规范 前期物业服务费用，由建设单位与物业管理企业通过招投标或协议方式确定，或执行市物价部门与房地产管理部门规定的指导价。前期物业服务终止后，物业服务费用由业主大会 ...
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