各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构：现将《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》印发给你们，请认真组织实施。发展限价商品住宅、规范限价商品 限价房。市国土房管局可以根据本办法制定限价房销售具体操作细则。第十四条限价房项目的土地使用权出让合同应当约定开发建设单位不得将土地和在建工程抵押。 ...
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在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的 ；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和聘用合同；（六）房地产开发主管部门规定的其他材料。第八条房地产开发主管部门应当 ...
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三个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业管理公司 建设单位承担；交付使用后发生的前期物业管理服务费用，由开发建设单位和买受人按照住宅销售合同的约定承担。第五十三条新建住宅交付使用时，除住宅销售 ...
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定向销售的原则。第五条同时具备下列条件的积压商品房可以申请转化为经济适用住房销售：（一）在同一住宅小区内或单体建筑积压商品房面积在1500平方米以上的；（ 备案。第九条市房产管理部门应对积压商品房转化为经济适用住房销售实行跟踪管理。售房者应在签订售房合同之日起10日内到市房产管理部门登记备案。需要办理 ...
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的组织实施者，应当严格遵守国家和省有关建设工程的法律、法规、技术规范、标准和合同约定，依法承担建设工程质量责任。第十四条开发企业是住宅工程质量的第一责任者 各专业技术标准要求的前提下，合理安排管线，统筹设计和施工；（三）在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式 ...
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后开工。增强企业投资能力。企业可根据生产发展的实际需要和承受能力，按销售收入的一定比例逐月分别提取新产品开发基金和补充流动资金。其中：经济效益好，有 ，或者随意解除劳动合同的；违反有关规定，发放工资、奖金的。因经营管理不善，致使企业财产遭受损失或者企业破产的。违反有关法律、法规，生产销售假冒伪劣商品， ...
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合同生产的产品，特定收购单位不按合同收购的，企业可以自行销售；自行销售造成的差价损失或销售不出去造成积压的，订立合同的收购单位应予以赔偿。第七条 ，报劳动部门备案。职工调入已实行全员劳动合同制管理的企业，应接收企业规定签订劳动合同，实行劳动合同制；调入未实行全员劳动合同制管理的企业，按职工原身份办理。 ...
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）售网上备案办法（试行）（市建设局）二○○五年十二月八日第一条为提高商品房销售的透明度，规范商品房预（销）售行为，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》 条购房人未办理按揭贷款且在申领房屋权属证书前，当事人双方经协商一致，需要对合同中的选择性条款或双方可以自由约定的条款内容进行变更的，应当持已备案的 ...
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由市协作办负责提供。3、“当年引进100万美元以上（含100万美元）的合同外资旅游项目指标”和“当年符合准入条件的外资旅游项目个数指标”由市外经贸局负责提供 分）。三、考评办法：1、考核指标中第1条款的“增长率”是指当年房地产销售缴纳营业税和契税之和与前三年两者之和的平均值相比较的增长率；得分计算公式 ...
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售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。已预售 商品房在建筑工程实施中确需变更设计的,变更设计后的标准不得低于房地产预售合同中约定的标准。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应当与预购人 ...
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