上海市司法局：你局公证处(82ぉ沪证发字第6号《关于办理遗嘱公证涉及夫妻共有财产的几点处理意见的请示报告》收悉。经我们研究并征求了最高人民法院的意见 ，未曾分割，属于我个人的财产，在我死后归×××继承。”对于祖传房产，一般应按法定继承顺序办理；土改时分得的房产，应视为当时生活在一起的家庭成员的共有房产 ...
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储蓄、房屋和其他生活资料的所有权”的规定、婚姻法的有关条款以及有关文件的精神办理遗嘱公证。遗嘱系遗嘱人生前处分其遗产或其他事务并于死亡时发生效力的法律行为。遗嘱 应当注意的问题1．出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2．出卖人是继承房产的，应先办理继承权证明书。3．产权不明确的需先查明产权。4． ...
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机关应当积极为房地产管理机关提供法律服务，切实保证房产公证质量；房地产管理机关应当加强与公证机关的联系和协作，严格依照法律、政策和办证程序工作，以 规定： 一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的 ...
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各区县房管局、司法局、公证处、市公证处：为了贯彻执行国务院颁发的《中华人民共和国公证暂行条例》，保证落实私房政策工作的顺利进行，经过两局共同研究，对有关 ．凡私房产权人死亡，法定继承人或者遗嘱继承人对遗产申请继承的（如自愿献交给国家、公证处可免费办理公证）；２．产权人对房产进行分割，已达成协议申请公证 ...
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。 二、凡有下列情况者，必须办理公证：1．房屋产权继承人放弃继承权。2．房产调换合同(契约ぉ、委托、遗嘱、遗赠、继承、分割等。3．政府部门规定必须 机关。 八、公证书具有法律效力，房地产管理机关应予确认，但如发现已经发出的房产公证文书不当或者错误，应与公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关 ...
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的遗嘱；(十三)涉及外国和港、澳、台地区的房产所有权变更；(十四)变更、撤销经过公证的遗嘱；(十五)公派出国留学人员与选派单位签订的协议；(十六)跨部门、 、遗嘱的设立、变更或撤销；(三)财产的分割、转让、赠与、继承或放弃；(四)有价证券的发行、上市或票据的背书、拒绝承兑；(五)债务的担保、履行或承认 ...
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行为；(八ぉ其他民事法律行为的设立、变更和终止。 第七条 当事人可以申请公证机构证明下列有法律意义的事实、文书：(一ぉ公民、法人或其他组织享有的 ，非耕地使用权拍卖；(二ぉ城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书；(三ぉ涉外和涉台港澳房产所有权转移的法律行为；(四ぉ国有 ...
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外国和港、澳、台地区的房产所有权变更；(四)中外合资、合作经营企业资产(股权)转让协议；(五)股票及其他有价证券和银行存款的法定继承；(六)城镇私有房屋的赠与、 法规：地方政府规章（1）条第七条经当事人申请，公证机关可以证明下列法律行为：(一)委托、遗嘱的设立、变更和撤销；(二)公民的婚前财产协议；( ...
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外国和港、澳、台地区的房产所有权变更；（四）中外合资、合作经营企业资产（股权）转让协议；（五）股票及其他有价证券和银行存款的法定继承；（六）城镇私有房屋 约定以公证为法律行为成立要件的事项。第七条经当事人申请，公证机关可以证明下列法律行为：（一）委托、遗嘱的设立、变更和撤销；（二）公民的婚前财产协议； ...
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下列法律行为：(一)合同、协议的设立、变更和终止；(二)委托书、赠与书、遗嘱的设立、变更和撤销；(三)财产的分割、转让和放弃财产权的声明；(四) 和文书，当事人应当办理公证：(一)土地使用权的转让，但集体所有土地的承包除外；(二)以不动产、机器设备为抵押物的抵押贷款合同；(三)房产的继承、赠与，有关 ...
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