合法房产在产权、分割、赠与、交换、买卖、典当、租赁、修缮、代管等方面所发生的纠纷；2．公有房产在承租、转让、转借、交换、侵权、宅基地(建设用地)等方面所发生的纠纷；3．因动迁和使用土地而引起的纠纷；4．违反房地产管理法规而引起的纠纷； 三、下列案件由法院受理。1．涉外房地产纠纷； ...
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委员会除设专职仲裁员外，还可以根据办案需要，聘请办事公正、群众信任的房地产、土地管理部门的干部和法律工作者(权力机关、人民法院、人民检察院和公安部门的现职 仲裁庭的组成人员(含书记员、鉴定人)对受理的与本人或亲属有利害关系的房地产纠纷案件，应自行回避。当事人如发现仲裁庭组成人员与本案有利害关系的，有 ...
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的办案能力。仲裁员、助理仲裁员由市仲裁委员会任命。第十六条仲裁机关办理房地产纠纷案件，由仲裁员或助理仲裁员二人和仲裁委员会指定的首席仲裁员一人组成的仲裁庭进行。 的案件，应另行组成仲裁庭进行。第三十五条调解、裁决引起土地使用权转移的，当事人应依法办理土地使用权变更手续。第五章罚则第三十六条当事人或其它 ...
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，产权不明确的纠纷；(三)涉外房地产纠纷；(四)应由土地管理和规划部门处理的其它纠纷。第八条一方当事人已向人民法院起诉的房地产纠纷案件，另一方当事人申请 的近亲属；(二)与本案有利害关系；(三)与本案当事人有其他关系，可能影响案件公正处理的。仲裁员、鉴定人的回避，由仲裁委员会主任、副主任决定。仲裁 ...
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管理部门处理的土地纠纷；(四)应由其他行政管理部门依照行政管理职权处理的房地产争议。第七条 一方当事人已向人民法院起诉的房地产纠纷案件，另一方当事人向 若干人组成。仲裁委员会设立办公室，负责日常工作。仲裁委员会的组成，应以房地产管理部门人员为主，吸收有关行政管理部门人员参加，并经同级人民政府批准。第 ...
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机关管辖房屋的所有权、使用权、买卖、租赁、拆迁和土地使用权以及其他房地产纠纷案件。一般的房地产纠纷案件由房地产所在地的区、县仲裁机关管辖。争议房产价值在 的仲裁庭进行。仲裁委员会主任或副主任参加仲裁庭时，担任首席仲裁员。仲裁庭评议案件，实行少数服从多数的原则。评议应当制作笔录，由仲裁庭成员签名。评议中 ...
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区内平等主体的公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间的房地产纠纷案件。第三条 申请房地产纠纷仲裁，实行自愿原则。当事人应当达成书面仲裁协议。第四 陈述和辩论。第二章 仲裁组织第九条 市、县、区房地产仲裁委员会由同级人民政府的房管、城建、土地规划等有关部门的负责人组成。仲裁委员会设主任委员一人 ...
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和对外开放的发展，城镇住房制度改革的深入开展、 房屋商品化政策的积极推行，国有土地有偿使用逐步实施、 房地产业相继建立以及企业深化改革中承包、租赁等多种经营方式的 提高办案质量是搞好仲裁工作的关键。提高办案质量最重要的是审理每一起房地产纠纷案件时， 必须坚持以事实为根据，以法律为准绳的原则，并按仲裁 ...
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(三)建设动迁安置的纠纷；(四)使用土地引起的纠纷；(五)因违反房地产管理法规引起的纠纷；(六)有关房地产的其它纠纷。第十五条下列房地产纠纷案件，由市 可以在收到仲裁决定书次日起十五日内向人民法院起诉。第四十一条仲裁机关在处理案件过程中对下列问题可作出书面裁定：(一)驳回申请；(二)准予或者不准予撤回 ...
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事实为依据， 以法律为准绳，秉公办案。 第五条 仲裁委员会处理房产纠纷案件，实行一次裁决制度。 第六条 房产纠纷涉及土地使用权的， 仲裁委员会应先查明土地 胜诉部分败诉的，按比例分担；调解成立的， 由当事人双方协商分担。仲裁费的收取标准由市房地产管理局会同市物价局另行制定。 第三十一条 本办法由杭州市 ...
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