其合法权益得以充分、及时、有效实现，因而具有较高的社会公信力。在城市房屋拆迁中引入公证，对于依法调节社会关系，规范拆迁主体行为，维护拆迁当事人的合法权益 交由公证机构办理提存公证；房屋所有权人下落不明的，办理证据保全公证及提存公证；拆除设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人办理协议及相关公证；拒收送达文书 ...
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条 本条例适用于平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间在本市城镇范围内，因房屋所有权的争议及房屋的租赁、使用、修缮、交换等发生的房屋 ，加盖仲裁委员会印章。调解书送达后即发生法律效力，当事人应当履行。调解未达成协议或调解书送达前当事人翻悔的，仲裁委员会应当作出仲裁。 第二十五条 仲裁庭审理案件 ...
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经营户、农村社员之间，为实现一定经济目的，明确相互民事权利义务关系所签订的书面协议。订立经济合同，必须遵守国家的法律、法令，必须符合国家计划的要求。 房屋买卖合同是当事人之间意思表示一致的双方法律行为，是房屋所有权通过合理的代价从一方转入另一方的民事法律行为。通过买卖行为实行产权变更，确定新的产权人。 ...
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和政策的规定，不得侵犯公共利益和他人的合法权益。 第二十六条 调解达成协议的，应制作调解书。调解书应写明双方当事人的姓名和住址、纠纷的主要事实 当事人可凭房地产仲裁委员会作出的仲裁裁决书或调解书向房地产、土地管理部门申请办理房屋所有权和土地使用权变更手续。房地产、土地管理部门应在接到当事人申请之日起 ...
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第十五条 下列案件不予受理：(一)人民法院已经办结或受理的案件；(二)房屋所有权或国有土地使用权未经政府确认的房地产纠纷；(三)离婚、继承涉及的房地产纠纷 效力。调解书经双方当事人签收后即发生法律效力。第二十七条 调解未达成协议或者调解书签收前一方反悔的，仲裁委员会应当及时裁决。第二十八条 仲裁委员会 ...
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第七条 仲裁委员会受理下列房产纠纷：1．房屋所有权、使用权纠纷；2．房屋买卖、租赁产生的纠纷；3．房屋拆迁纠纷；4．仲裁委员会认为应当受理的其他 条 仲裁委员会受理的房产纠纷， 应当在查明事实的基础上进行调解，促使 当事人相互谅解，达成协议。调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。 第二十三条 调解达成 ...
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职责，秉公办事，遵纪守法，不准利用职权徇私舞弊。 第三章案件受理第十一条因房屋所有权、使用权、买卖、租赁、动迁安置等发生纠纷时，双方当事人均可向所在区 ，法规、规章，不准损害公共利益和他人的合法权益。 第二十五条调解达成协议后，应制作调解书。调解书由当事人签字，仲裁员、书记员署名，并加盖仲裁委员会印章 ...
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、法规、规章和政策，不得损害公共利益和他人利益。 第二十六条调解达成协议的，应当制作调解书。调解书应当载明当事人名称、住所、法定代表人及其代理人姓名、 五条当事人可凭仲裁委员会发生法律效力的调解书或仲裁决定书向房产管理部门申请办理房屋所有权变更手续，房产管理部门应在接到当事人申请之日起十日内办完相应 ...
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。 第三章仲裁申请第九条申请房产纠纷仲裁应符合下列条件：(一)属于本市城镇房屋所有权、使用权、买卖、租赁和动迁安置等房产纠纷案件；(二)申诉人是与本案有 协议内容不得违背法律、法规和政策，不得损害公共利益和他人的合法权益。调解达成协议的，应制作调解书。调解书送达后，双方当事人应自动履行。 第十七条调解 ...
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第六条仲裁委员会对房地产纠纷实行一级仲裁。 第二章仲裁管辖第七条仲裁委员会受理下列房地产纠纷：(一)房屋所有权、买卖、租赁、调换、损坏等纠纷；(二)与 费、估价费、证人误工补贴和证人差旅费等)按实际开支收取。经调解达成协议的房地产纠纷，仲裁费由双方当事人协商分担。裁决终结的房地产纠纷，仲裁费由败诉方 ...
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