；（六）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；（七）改变或者撤销业主委员会不适当的决定；（八）决定业主大会、业主委员会工作经费的承担办法；（九 多层住宅按不低于售房款百分之二十的比例提取，高层住宅按不低于售房款百分之三十的比例提取。专项维修资金不敷使用时，经业主大会研究决定，按业主占有的房屋建筑 ...
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