，组织评估机构和注册资产评估师进行学习和培训，并将执行过程中发现的问题及时上报中国资产评估协会。2010年7月1日起，中国资产评估协会2003年 收益法评估投资性房地产时，应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定，合理确定收益期限。第二十条 注册资产评估师 ...
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使用上由政府通过公开招标、拍卖、挂牌等形式，向投资者出让土地使用权；凡通过有偿方式取得土地使用权的，可依法转让、出租、抵押。工业园区用于基础设施用地 确认为一般纳税人的企业，所在地税务机关要为其代开增值税专用发票，解决其销售问题。对工业园区内企业的固定资产折旧年限可以按照规定的最低年限计提折旧，其中： ...
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，并在用地政策及相关管理方面享受同等待遇，以鼓励社会及民间资本参与土地市场竞争。建成的用房只能租赁给外来人口居住，不得出售，不得私自转租， 顺利实施。 租赁使用国有土地使用权和使用集体经济组织所有的建设用地进行工业性项目建设，参照本意见实施。 工业性项目用地招标拍卖挂牌出让，国家法律、法规另有规定的 ...
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用地性质和原批准用途进行房地产开发的，必须先依法依规进行处罚，其中存在土地使用权非法转让行为的，依法没收非法所得，并处以非法所得50%以下的罚款，其余按非法 严肃纪律，强化监督各行政主管部门要严格执行法律法规，准确把握政策界限，严格监管，严肃纪律。自查自纠中发现的问题要认真制定并落实整改措施，依法依规 ...
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各类企业；允许采取异地交换、只租不征等形式开发建设。拥有土地使用权的单位和个人，可以将土地折成股份，在企业中参股、入股或与企业联营，参与企业 为一般纳税人的企业，企业所在地税务机关要为其代开增值税专用发票，解决其产品销售问题。对科研单位、大专院校、企事业单位在工业园区注册开展技术研究、转让等取得的技术 ...
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。直接管理园区的各项事务，具体职责范围如下：(一)贯彻执行国家、省、市有关法律、法规和方针政策。(二)制定园区发展规划和产业政策，并组织实施。(三)制定园区 ，以满足园区发展的需要。第十八条 园区用地可以采取出让和租赁方式供地。入园企业取得土地使用权后，必须在规定期限内开工建设投产，否则，管委会和土地 ...
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并购我省国有企业，按照市场定价机制出资收购国有净资产(含商标、专利等无形资产和土地使用权费用)。对于与债务相当的资产，可以通过承债方式收购；对于超过资产的 投资者并购国有企业时，要公开选聘具有相应资质的资产评估机构，按照我国有关法律和政策进行资产评估。资产交易价格以经相关部门备案或者核准的资产评估结果 ...
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优惠政策（十四）投资者可通过出让、转让、租赁等方式取得土地使用权。以出让方式取得土地使用权的，其土地使用年限按国家有关规定执行。（十五）对新建规模以上 方式灵活的专项小额贷款等形式，采取经法律确认的个人生产资料和财产所有权、使用权以及知识产权进行抵押的办法，解决陶瓷企业贷款难问题。（三十）税务、外管、 ...
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300万元，返还比例提高10个百分点，返还比例最高不超过50%。以租赁形式取得土地使用权的，土地年租金可按最低标准缴纳。 第八条在园区内兴办的生产加工型企业，其 由园区管委会负责协助办理，并实行全程服务。 第十二条对园区内企业的特殊问题可采取一事一议、特事特办的方法灵活处理。 第十三条任何单位和个人 ...
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）》作进一步修改完善，并印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市经济和信息化局反映。江门市人民政府办公室二○一一年六月二十四日江门产业转移 园区管委会根据园区总体规划和项目建设需要统一申请报批，采取公开拍卖的形式出让土地使用权，土地出让价不得低于国家规定的最低限价。第四章项目管理第十一条 ...
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