中标通知书》或《成交确认书》之日起10个工作日内、协议出让的工业用地自签订《国有土地使用权出让合同》之日起7个工作日内,各市土地行政主管部门应在 土地使用权招标拍卖暂行办法》。第二十六条 以国有土地使用权租赁方式供地的,以及依法批准的新增集体建设用地使用权流转的参照本办法。第二十七条本办法自2007年 ...
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《关于认真执行〈无锡市国有土地使用权出让合同〉示范文本(试行)的通知》要求签订,合同中必须明确投资强度、容积率、绿地率、项目建设开工、竣工期限约定等相应 。竞得者持《国有土地使用权出让合同》,向有关部门申请办理相关手续。五、加强领导,强化部门协作,确保工业性项目等用地市场化运作顺利开展 为加强对工业性 ...
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上向开发区(园区)集中,从严控制开发区(园区)以外的项目供地。对投资额小于300万元或用地面积小于5亩的工业项目原则上不单独供地,企业可采取租(购买)标准厂房 投资强度、容积率、建筑密度及相关项目用地指标等,进行检查验收。凡投资强度、规划建设条件未达到土地使用权出让合同约定条件的,必须限期整改,整改不 ...
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集约利用,促进我市经济社会的可持续发展,提出如下意见:一、严格执行工业用地控制指标。进入江门市高新技术产业园区、新会经济开发区的工业项目,投资强度必须达到 作相应处理。对未按国有土地使用权出让合同和补充合同约定的投资强度、建筑容积率、建筑密度建设的,按土地所在级别工业用地基准地价标准追加50%地价款, ...
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申请及审批。(-)用地预审。管委会根据项目的实际情况,审定项目选址及定点方案,与企业签订《国有土地使用权预出让协议书》,作为《国有土地使用权出让合同》的 根据相关意见于1-2个工作日内核发《选址意见书》和《建设用地规划许可证》。(三)土地使用权的取得。市土地行政主管部门凭管委会审批意见书、《国有土地 ...
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改造工业区规划费用和公共服务平台建设费用。(三)工业区升级改造涉及局部重建或整体重建的,与国土房产部门重新签订《土地使用权出让合同》后,原有合法建筑 四)允许升级改造的工业区适度发展配套的生产性服务业。因产业发展需要增加生产性服务业用地(包括配套的研发培训、产品检测、产品展示、物流配送、信息及中介服务 ...
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中小企业生产经营的需要。(四)开发模式。统一规划的标准厂房新增的建设用地要通过“招拍挂”出让确定业主,建成的标准厂房可出售或出租。标准厂房建成后产权 建设用地等途径解决。新增建设用地作为工业标准厂房使用的,依法公开“招拍挂”确定业主。加大依法处置闲置土地力度,对工业用地有偿使用合同生效满一年且尚未动工 ...
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用地出让手续。1.凡集体土地用于房地产开发的,依法完善用地手续,追缴新增建设用地报批规费,并按开工时点的实际用途评估地价缴交土地出让金和规费。2.凡划拨 的经营性用地,欠缴或缓缴土地出让金的按《土地出让合同》约定和有关批准缓缴文件进行追缴。(2)2002年7月1日以后以划拨方式依法取得国有土地使用权, ...
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价格、按期或提前搬迁的5%奖励后的净收益)的80%。财政借款在借款合同约定借用期限内不计息。第四年底收回本金的20%,第五年底收回本金的30% 的需要,经市政府批准实施异地搬迁改造的,其土地使用权改变为经营性用地公开出让的净收入全额返还,专项用于搬迁改造项目建设。三、鼓励工业大项目招商,推进大项目尽快 ...
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用途外,可部分用于工业园区的基础设施和公共服务平台建设,其他国有土地使用权出让收入也可视情况用于工业园区建设。环保专项资金要向工业园区倾斜。各市(州)和县 。对土地利用效率低、经济效益差的企业,应督促其提高土地投资强度,提高用地效率。达不到土地出让合同约定的项目及企业应退出工业园区。工业园区内工业用地 ...
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