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依法转让,但必须符合出让文件和《出让合同》的约定。出让文件和《出让合同》须明确转让工业用地使用权应当符合以下条件:(一)付清土地出让金,并领取《 土地使用权招标拍卖暂行办法》。第二十六条 以国有土地使用权租赁方式供地的,以及依法批准的新增集体建设用地使用权流转的参照本办法。第二十七条本办法自2007年 ...
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环境保护等有特殊要求确需突破《工业项目建设用地控制指标》的,项目预审通过后,应将项目用地的批准文件、土地使用合同等供地法律文书报省国土资源部门备案。 未动工建设的,依法征收闲置费;对闲置两年以上的,由政府依法收回土地使用权,重新安排出让;对尚不构成收回条件的闲置土地,通过协商、补偿等方式进行项目调整或 ...
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。企业在原有建设用地内,拆除原有旧厂房建设新厂房的,按本条款处。三、鼓励企业在原厂区空闲地内增建厂房,零地招商。在符合规划和出让合同要求,不增加 合同后1年内动工(有特殊约定的除外)。在土地出让时,以上要求在国有土地使用权出让合同中应作出约定。六、建立项目竣工检查验收制度。项目竣工后,由相关部门对项目 ...
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建设用地等途径解决。新增建设用地作为工业标准厂房使用的,依法公开“招拍挂”确定业主。加大依法处置闲置土地力度,对工业用地有偿使用合同生效满一年且尚未动工 土地闲置费;对超过两年尚未开工建设的,按照有关规定收回土地使用权,所回收的工业用地优先用于标准厂房建设。三、鼓励建设标准厂房(一)实行手续办理优先。 ...
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部门根据相关意见于1-2个工作日内核发《选址意见书》和《建设用地规划许可证》。(三)土地使用权的取得。市土地行政主管部门凭管委会审批意见书、《国有土地使用权 ,报市房产行政主管部门备案,并由市房产行政主管部门于1-2个工作日内发放房屋产权证书。 第十三条土地使用权转让、出租、抵押。土地开发达到允许土地 ...
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和原批准用途进行房地产开发的,必须先依法依规进行处罚,其中存在土地使用权非法转让行为的,依法没收非法所得,并处以非法所得50%以下的罚款,其余按非法占地 用地出让手续。1.凡集体土地用于房地产开发的,依法完善用地手续,追缴新增建设用地报批规费,并按开工时点的实际用途评估地价缴交土地出让金和规费。2.凡 ...
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