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西安市物业管理条例（2005年修正）

，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的房屋，物业服务费用由建设单位交纳。物业服务合同未约定或者未经业主、物业使用人同意，选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第三十条提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业 ...

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