服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三条第一款的内容，将第四款修改为“本条例所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的 ...
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业主大会做出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘、解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案等重大决定，必需经物业管理区域内全体业主所持投票权 用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由县、市房地产行政主管部门会同财政部门 ...
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的费用，主要包括运行电费、特种设备年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等。高层住宅二次加压设施和电梯大修、更新改造费用符合物业专项维修资金支出范围的，由物业维修资金支出。物业服务企业负责电梯日常清理保洁、维护电梯运行秩序等工作。第三条 本办法适用于本市城市规划区内18 米 ...
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建住宅节能、民用建筑节能工作的宣传和奖励等。民用建筑节能专项资金的管理和使用办法由市人民政府制定。市、区(市)人民政府应当将民用建筑节能管理经费列入同级财政预算 之日起计算。居住建筑共用部位保温工程的保修期满后，其维修、更新和改造费用从住宅专项维修资金中列支。第四章 既有民用建筑节能改造第二十一条 市 ...
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按照规定委托专业企业承担。 住宅用户发现室内供热采暖设施异常、泄漏等情况时，应当及时向供热单位报修，并承担室内自用采暖设施维修、更新的相关费用。 规定，组织实施供热突发事件应急预案。 市和区县人民政府设置应对供热突发事件专项准备资金，保障供热突发事件应对工作所需经费。 供热单位应当建立与保障供热安全 ...
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十一条新建住宅以及其他需要使用燃料的建设项目应当配套建设燃气管道及设施。鼓励对未配套建设管道供气设施的已建成住宅区进行管道供气改造。具体办法由市政府另行 管道燃气企业承担；用户共用燃气管道及设施维修、更新和改造费用从住房专项维修资金中支付；用户自用燃气管道及设施维修、更新和改造费用由用户自行负担。管道 ...
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补助资金为太阳能热水系统增量投资的30%～50%。具体补助资金使用管理办法由省财政主管部门会同省住房和城乡建设主管部门另行制定。第十一条 新建、改建、扩建的 在《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》中载明所使用的太阳能热水系统的型号、规格、标准、使用方法、维修及后期物业管理等信息。 ...
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重大问题。第十条 本市实行节能目标责任制和节能考核评价制度。市人民政府根据节能中长期专项规划和年度节能计划，与区、县人民政府签订节能目标责任书，将节能目标完成 进行节能改造。第三十五条 农民对住宅实施节能保温改造的，按照本市有关规定给予政策性资金扶持。第三十六条 使用空调采暖、制冷的公共建筑应当改进 ...
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》和国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条在本市行政区域内从事供热规划、建设、经营、使用、设施保护及相关管理活动，应当遵守本办法 或者入户端口以外设施设备的建设资金，并入城市基础设施配套费，并根据公用事业价格改革和调整情况逐步核减，交由供热企业专项用于住宅小区内供热设施的投资建设。城市 ...
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的总称。第三条本办法适用于我市行政区域内燃气发展规划，燃气工程建设，燃气生产、储存、输配、经营和使用，燃气设施安装、维修和保护，燃气器具安装、 建设行政主管部门应当根据城市总体规划以及全市城市建设和经济发展的实际需要编制燃气发展专项规划，并经市政府批准后组织实施。第九条燃气设施及其服务场所应当按照燃气 ...
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