批准权的人民政府批准。第十七条转让房地产开发项目，转让人和受让人应当在土地使用权变更手续办理完毕之日起三十日内，持转让合同及有关证明文件到建设行政主管部门 委托书等证明文件。第五章租赁管理第二十四条依法取得所有权的房屋可以出租；委托代管的房屋经房屋所有权人书面同意，可以依法出租。第二十五条房屋租赁应当 ...
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住宅的，持市规划土地局发《城镇国有土地批复文件》或《国有土地使用权出让合同》及市开发办发《建设任务通知书》或《中标通知书》；３、其他商品住宅的，持市 ，应按本通知要求向市燃气管理处交纳。房屋开发建设单位也可用已建成住宅或公建房屋按成本价抵交，由市燃气管理处委托市房地产交易市场进行拍卖。对收取了煤气气源 ...
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节能管理规定》的有关规定给予相应行政处罚：(一)建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计，擅自修改建筑节能设计文件，明示或者暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计 1）条 第三十三条房地产开发单位未组织包括建筑节能分部工程验收合格在内的竣工验收，即进行商品房现售的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％ ...
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的，由责任人承担相应的责任。第三章前期物业管理第二十四条建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业 因物业管理企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。物业管理企业接受委托代收费用的，双方应签订代收服务合同,但不得向业主收取手续费等额外费用。第三十七条业主应 ...
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内民用建筑节能监督管理工作。县级以上人民政府建设主管部门可以在其法定权限内，委托其所属的具有管理公共事务职能的机构，具体实施民用建筑节能监督管理工作。县级 十九条 房地产开发企业在销售商品房时，应当向买受人出示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等文字信息，并在房屋买卖合同、 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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时应当按照规划先行建设配套变电设施，并在售房合同中承诺提供永久用电，明示永久用电容量及报装情况。房地产开发企业应当在销售现场公示住宅小区建设范围内 可以委托有资质的施工单位建设，也可以按照规定的收费标准委托供电企业统一建设和维护管理。 第三章 电力设施保护 第十四条 各区、县级市人民政府应当根据国家、 ...
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行政主管部门。第二十三条建设工程质量监督机构应当根据城乡建设行政主管部门的委托履行建筑节能工程监督职责，编制建筑节能工程专项监督方案。工程质量监督报告应当 措施、保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明。房地产开发企业应当对其明示信息的真实性、准确性负责。第二十 ...
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建筑工程活动中，应当遵守下列规定： (一)按照建筑节能要求和建筑节能强制性标准委托工程项目的设计、施工图审查、施工和监理； (二)不得擅自修改节能设计文件、 责令组织验收或者重新组织验收；逾期不整改的，处以工程合同价款2%以上4%以下罚款； (二)房地产开发企业在销售商品房时，未公示所售商品房的耗热量 ...
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可分为融资建设、工程总承包和项目代建三大类。(一)融资建设是指受委托,按照项目投、融资的模式,完成建设工程项目的融资、建设、运营、移交全过程 少于2500万元;(2)具备工程勘察、设计甲级资质或施工总承包一级及以上资质或房地产开发一级资质或工程监理甲级资质;(3)专职从事工程项目管理的建筑、结构、经济 ...
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