修订：一、将《条例》中所有“物业管理企业”修改为“物业服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三条第一款 管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中 ...
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大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地县市房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的，依照前 分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。物业小区的建设单位招投标选聘物业管理企业;投标单位少于3个或者住宅规模较小 ...
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施工。施工单位不得将承揽的业务进行分包或者转包。施工单位应当安排本单位取得相应资质证书的人员从事电梯安装、改造、维修作业。施工人员作业时应当携带作业人员证书 应当现场解体，不得转让、销售或者再使用。第二十九条 实行物业管理的电梯，业主应当按照有关规定向物业服务企业交纳电梯运行费；不按规定交纳的，由物业 ...
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及管网,在投入使用前,必须进行清洗消毒,经具有法定检验资质的水质检测机构对水质检测合格后,方可投入使用。城市供水企业使用的净水剂、消毒剂及与制水有关的材料等, 建的排水设施,由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任,根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条 ...
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，在投入使用前，必须进行清洗消毒，经具有法定检验资质的水质检测机构对水质检测合格后，方可投入使用。城市供水企业使用的净水剂、消毒剂及与制水有关的材料等， 自建的排水设施，由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任，根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条城市 ...
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。 第十条城市供水项目的设计、施工，应当符合国家有关技术标准和规范，由有相应资质的单位承担。 第十一条城市供水和节约用水行政主管部门应当参加建设单位组织的 承担，无物业管理单位的，由业主承担。 第三十五条市政维护、园林绿化、环境卫生等单位，其公益性用水使用城市公共供水的，应当向城市公共供水企业申请办理 ...
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深圳市范围内从事燃气生产、储存、输配、经营的单位、使用燃气的用户、有关物业管理单位以及深圳市居民，均应遵守本规定。第三条深圳市人民政府建设行政部门负责管理 ”的方针，及时消除事故隐患，保证燃气安全。第六条从事燃气经营的单位必须按照《城市燃气企业资质标准》的要求，取得建设行政主管部门颁发的《城市燃气企业 ...
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运行管理；对居民用户实行计量到户、抄表到户；委托具有法定检验资质机构定期检测水质，保证水质符合国家有关标准；保证水压符合国家有关标准等产生的相关费用。 一条 供水企业负责维护和运行管理的高层住宅二次供水设施，居民到户水价按市物价局核定的居民用水价格计收，不得向居民用户收取额外费用。由县区物业管理办公室 ...
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建设,在售房合同中明示并保证提供永久用电及用电容量。电力建设企业应当按照《山东省物业管理条例》等规定,根据国家标准和行业标准进行新建住宅小区内供电经营设施 单位、施工单位、设备材料供应单位。用户投资建设受送电设施应当由有相应资质的设计、施工单位进行,并使用符合国家规定标准的设备或者材料。用户投资建设 ...
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都必须遵守有关燃气的法规、规定，自觉维护燃气设施的安全。 二、建设单位及物业管理公司应提高保护燃气设施安全的意识，对新建住宅小区要加强用户房屋装修的管理 技术规范进行安全检查，对存在安全隐患的提出限期整改措施，由用户负责联系具有资质的企业进行整改；由于用户逾期不改而造成事故的，将依法追究当事人的责任。 ...
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