业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地县市房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的，依照前款 。第二十五条建设单位选聘物业管理企业,应签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同应包括服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、计费方式和起止 ...
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自治区人民代表大会常务委员会2008年7月24日银川市人民代表大会常务委员会关于修订《银川市物业管理条例》的决定（2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会 的原则。”五、将第七条第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积50%以上，或首次交付之日起满两年且 ...
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控制计量供电条件的,由市、县(市、区)人民政府按照国家《物业管理条例》和《山东省物业管理条例》等相关规定制定具体实施办法予以解决。第二十条城市中心区 )自立收费项目,擅自更改收费标准;(三)对用户投诉、咨询推诿塞责,不及时处理;(四)不按照规定序位限电;(五)其他损害用户合法权益的行为。第五十二条物业 ...
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原已建成使用的工程项目，日可回收水量在75立方米以上，日再生水需水量在50立方米以上，且具备建设场地等条件的，产权单位或者物业管理单位应当按照市节约用水 时，故意压低或者增加计划用水指标的；(三)在国家、省及本条例规定之外乱收费、乱罚款的；(四)接到供水管道漏水报告后，不及时责令相关责任人修复的。第 ...
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到户水价按市物价局核定的居民用水价格计收，不得向居民用户收取额外费用。由县区物业管理办公室负责的高层电梯运营维护，不得向居民用户收取本办法规定的费用。高层住宅电梯 前，电梯使用所发生费用由开发企业承担。第十二条 本办法发布之前在建的高层住宅项目，二次供水、电梯设施尚未开工建设的，按本办法第四、六、九、 ...
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,应当书面说明理由。城市供水企业应当将其供水区域和供水服务项目申请的办理程序、期限、需提交的资料、收费标准等事项,在其营业场所公示。城市供水企业未依照 自建的排水设施,由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任,根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条 城市 ...
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的，应当书面说明理由。城市供水企业应当将其供水区域和供水服务项目申请的办理程序、期限、需提交的资料、收费标准等事项，在其营业场所公示。城市供水企业未依照 自建的排水设施，由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任，根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条城市 ...
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确需变更的，应当按照原审批程序报批。 第九条新建、改建、扩建城市供水项目应当按照国家有关规定报批。审批部门审批时，应当征求城市供水和节约用水行政主管部门 单位承担；居民住宅区建筑物内的消火栓的水费和维护费，有物业管理单位的，按照物业管理协议的规定承担，无物业管理单位的，由业主承担。 第三十五条市政维护 ...
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电网建设用地、改变其土地使用性质和阻挠电网建设。建设单位不得占用或者改变建设项目中规划预留的变电站、配电房、地下电力线路以及其他地下供电设施的建设用地和通道 的用电计量资料等有关协助。第三十四条 物业服务企业或者其他负有管理职责的单位，不得以用户欠缴物业管理费用或者其他原因为由中断用户的正常用电。第 ...
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提前两天通知产权单位、产权人或物业管理单位，燃气用户应予配合并提供方便。任何单位和个人不得阻挠按照规划进行的城市燃气工程项目的施工。第三章 城市燃气 经营企业查询，燃气经营企业不得拒绝查询。燃气用户对燃气经营企业不符合服务和收费标准的行为，可以向城市燃气行政主管部门或其他有关部门投诉。城市燃气行政主管 ...
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