修订：一、将《条例》中所有“物业管理企业”修改为“物业服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三条第一款 管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中 ...
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将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地县市房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的，依照前款 之日起终止。但业主大会要求物业管理企业退出的，物业管理企业应退出。前期物业服务合同期满不再继续从事物业管理服务的，物业管理企业应于期满前二个月 ...
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的电梯应当现场解体，不得转让、销售或者再使用。第二十九条 实行物业管理的电梯，业主应当按照有关规定向物业服务企业交纳电梯运行费；不按规定交纳的，由物业服务 ；（二）查阅、复制电梯生产、销售、使用、维护保养单位和检验检测机构的有关合同、发票、账簿以及其他有关资料；（三）对有证据表明不符合安全技术规范要求 ...
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小区配电设施用房等土建工程的配套建设,在售房合同中明示并保证提供永久用电及用电容量。电力建设企业应当按照《山东省物业管理条例》等规定,根据国家标准和行业标准进行 )其他损害用户合法权益的行为。第五十二条物业服务企业或者其他负有管理职责的单位,不得以用户欠交物业管理费用或者其他原因中止对用户的供电。第五 ...
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企业，应当考虑其节能管理能力。公共机构与物业服务企业订立物业服务合同，应当载明节能管理的目标和要求。物业服务企业应当根据物业服务合同的约定，采取节能 行驶里程和耗油量状况，推行单车能耗核算制度；（四）积极推进公务用车服务社会化，鼓励工作人员利用公共交通工具、非机动交通工具出行。第五章 保障和监督第二十 ...
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户水价按市物价局核定的居民用水价格计收，不得向居民用户收取额外费用。由县区物业管理办公室负责的高层电梯运营维护，不得向居民用户收取本办法规定的费用。高层住宅 企业和供水企业在本办法实施后逐步完成移交。移交时原开发企业或物业服务企业应当按照相关技术管理规定的要求，与供水企业签订移交协议。未移交的二次供水 ...
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第四章 电力供应与使用 第二十一条 供电企业与用户应当在供电前签订书面供用电合同。本规定实施前非居民用户与供电企业已经建立供用电关系，但尚未签订供用电合同 用户的用电计量资料等有关协助。第三十四条 物业服务企业或者其他负有管理职责的单位，不得以用户欠缴物业管理费用或者其他原因为由中断用户的正常用电。第 ...
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服务体系。沼气池建设、配件更换、进出料、技术指导等管理服务及时有效，初步实现物业化。通过强化服务，使沼气池平均使用寿命达到15年以上，80%以上的沼渣 服务协会(沼气合作社)等协作，并与沼气农户签订合同，承担购料、加料、出料、维护维修、综合利用等服务。(三)股份合作积极鼓励企业或个人成立股份合作制的 ...
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指标完成情况应当作为公共机构及其负责人考核评价的内容。 第六条县级以上人民政府管理机关事务工作的机构应当会同本级有关部门，根据本级人民政府节能中长期专项规划，制定 企业时应当向应标的物业服务企业提出节能管理的目标和要求，物业服务企业符合条件的方能与其签订物业服务合同。 第十六条实行公共机构能源资源消耗 ...
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成本和房价，不得向购房人单独另行收费。五、强化太阳能热水系统技术推广认定和管理严格执行省建设主管部门制定的太阳能热水系统评估条件和产品质量标准。新建和 系统涉及共用部位、共用设施设备的移交和承接验收工作。物业服务企业应当依照物业服务合同的约定，做好日常管理与维护，及时制止擅自改装、移动、损坏太阳能热水 ...
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