的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中、便于管理的原则。”五、将第七条第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积50 ...
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的更新、补充及报废申请。 (四)负责本单位专用设备年度统计。第五条 专用设备由收货单位负责人按采购合同有关条款组织验收。验收内主要包括：(一)主机、 、型号、数量应与合同书及装箱单一致； (二)有产品合格证书、使用说明书、保修单据等相关文件； (三)对执行安全标志管理的产品必须有安全标志； (四)产品 ...
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设备的更新、补充及报废申请。（四）负责本单位专用设备年度统计。第五条专用设备由收货单位负责人按采购合同有关条款组织验收。验收内主要包括：（一）主机、随机 的品种、型号、数量应与合同书及装箱单一致；（二）有产品合格证书、使用说明书、保修单据等相关文件；（三）对执行安全标志管理的产品必须有安全标志；（四） ...
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使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备。按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的 企业应当予以赔偿。第三十条 民用建筑在正常使用条件下，围护结构保温工程的最低保修期限为五年，当事人约定期限多于五年的，从其约定。民用建筑围护结构 ...
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强制性标准和施工图设计文件要求的材料、产品、设备和建筑构配件。按照合同约定由建设单位采购相关材料、产品、设备和构配件的，建设单位应当保证符合建筑节能 和商品房质量保证书、商品房使用说明书中予以载明。第二十三条 建筑围护结构保温工程的保修期限不得低于五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。建筑围护结构保温 ...
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使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备。按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的 质量保证书、住宅使用说明书中载明。第二十三条在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程 ...
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;(六)有完善的管理制度和服务规范;(七)有与供热规模相适应的抢险抢修队伍和设备;(八)法律、法规规定的其他条件。 第二十三条申请从事供热经营活动，应当向 根据热源生产能力与供热企业签订入网协议，并报供热主管部门备案。 热源企业应当按照合同约定及时、足量地为供热企业提供热源，其热源流量、压力、温度等 ...
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向居民用户退还日标准采暖费的50%。非居民用户的室内温度由供用热双方在合同中约定。第二十二条供热单位应当建立热用户室温检测制度。热用户认为室内温度 会同质量技术监督部门制定。第二十三条供热期内供热单位不得擅自停止供热，但因设备故障或者不可抗力原因停止供热的，供热单位应当及时通知热用户，并立即组织抢修， ...
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专家和建筑节能管理机构的人员，对民用建筑的围护结构、采暖制冷系统和照明设备等是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验，出具民用建筑节能验收报告。未进行节能 本条例规定，有下列行为之一的，由建设主管部门责令限期改正，并处民用建筑项目合同价款百分之一的罚款：(一)未按规定安装计量装置和调控装置的;(二)未按 ...
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的，承担由此造成的一切损失第四十八条房屋共用部位和共用设施设备部分,由物业管理企业根据合同的约定定期进行维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施 有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、 ...
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