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发生变更的，业主委员会应当在30日内重新备案。第二十一条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理情况；（二）代表招投标情况的书面材料。第三十六条物业管理区域内下列配套设施设备归全体业主共有：（一）物业管理用房；（二）门卫房、地面架空层、共用走廊通道；（三） ...

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