或业主代表参加方可召开。业主大会或业主代表大会会议作出的有关修改业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、维修基金续筹使用方案等决议须经与会所持投票权数2/3 由市财政部门负责监督。市财政部门和市物业维修基金管理机构应当建立维修基金管理、使用、财务预决算和业主查询制度。第八章法律责任第五十二条物业建设 ...
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论证工作，防止决策中的主观性和随意性。第五条产权代表有责任提请企业建立健全内部决策工作制度，建立科学、民主的决策机制，在实际决策工作中贯彻民主集中制原则， 年度财务预算和决算事项，利润分配和弥补亏损方案。（七）企业领导人员管理事项。（八）修改公司章程事项。（九）其他对国有资产出资人权益有重大影响，按照 ...
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