所有权人。使用人，是指房屋的承租人和实际使用房屋的其他人。物业管理企业，是指依法设立的从事物业管理服务的具有独立法人资格的企业。第四条物业管理实行业主 物业管理企业可以根据物业管理服务事项，委托专营公司进行专项服务，但不得将物业管理的整项服务转让给委托的专营公司。第三十三条物业管理区域内水、电、暖、 ...
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