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,报告物业管理的实施情况;(二)与业主大会或业主代表大会选聘的物业管理企业签订、变更或解除物业管理服务合同;(三)听取业主、物业使用人的意见和建议,监督和 共用设备设施的维修、更新和改造,不得挪作他用。第四十七条物业建设单位在办理房屋产权总证时,应预缴维修基金总额的30%,办理分证时足额代收代缴。第四 ...
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