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承租人为裁决当事人。第五条有下列情形之一的，不属于拆迁裁决范围：(一)申请人或者被申请人不是裁决当事人的；(二)被拆迁房屋已灭失的，但在拆迁期间因火灾或者其他不可抗力致使房屋灭失的除外；(三)拆迁人与被拆迁人已签订补偿安置协议或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人已签订补偿安置协议的；(四)裁决机关对补偿 ...

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