、与转让人具有租赁关系的承租人依次享有优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前三十日通知共有权人或承租人。对涉及共有关系的房地产转让，转让人在 。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、环境整体布局， ...
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拆改房屋违法行为的投诉，并依职责查处。建设行政管理部门负责对擅自拆改房屋的装饰装修企业的查处工作，国土房管行政管理部门予以协助。国土房管行政管理部门负责对 业主委员会书面报告，在小区内明显位置张贴公告，向全体业主通报；并根据物业服务合同的约定组织鉴定、维修。第十五条进行地下设施施工、管线施工、桩基施工 ...
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不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建和装修房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。房屋拆迁管理机构应当就前款所列事项，书面通知 机构依法申请人民政府进行行政强制拆迁前，应当就行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准等内容进行听证。第二十三条转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目，应当经房屋拆迁 ...
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中有关权利、义务随之转移给受让人，项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十二条拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、 不同实行不同的补偿安置标准。第二十九条被拆迁房屋的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新、楼层、装修等因素，由拆迁人 ...
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纠纷进行调解、裁决，对拆迁中的违法行为进行查处。(五)会同物价管理部门制定房屋拆迁补偿标准。(六)申请市人民政府对无正当理由而不搬迁的被拆迁人下达限期拆迁 补偿。临时商业摊位、摊点由其摊主负责拆除，不予补偿。对被拆迁房屋的内装修补偿，在拆迁公告发布之前装修的按使用年限折旧补偿，在拆迁公告发布之后装修的 ...
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人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等 租赁双方弄虚作假、隐瞒租金价格。第十四条租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所;（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况;（三）租赁用途；（四） ...
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）共有房屋未取得共有人同意的；（四）属于违章建筑的；（五）不符合安全标准的；（六）房地产权已设定抵押而未经抵押权人同意的；（七）法律、法规禁止出租 条房屋租赁当事人应依法签定书面合同。租赁合同应当具备下列条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋产权来源、座落、面积、结构、装修及设施状况；（三） ...
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原件各1份）；（九）商品房预售方案（预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、预售面积及分户汇总表、交付使用后的物业管理，附预售查丈 和房产管理局审查申请人资质条件——合格者参加采矿权招标、拍卖或挂牌、协议出让——签订采矿权出让合同——核发《采矿许可证》；经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。十 ...
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(四)产权人出租房屋后达不到规定的自住面积的；(五)不符合安全标准的；(六)共有房屋未取得共有人同意的；(七)有关法律、法规、规章规定禁止出租 收购站等。第八条租赁房屋,当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所；(二)房屋的座落、面积、装修及设施状况；(三) ...
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）的，按建筑成本价结算，超过5平方米的部分，按商品房价结算。结算价款按合同约定在补偿房屋交付使用之日前付清。第二十八条以产权调换形式补偿的非住宅房屋，补偿 被拆除房屋使用人搬迁的相关费用，由拆迁人支付。相关费用的支付标准和办法由市房屋拆迁主管部门定期公布。第四十五条拆除个体以外的工商业用房，因没有安置 ...
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