业主委员会应当自选举产生之日起三十日内将下列文件，向所在地物业管理行政主管部门备案：（一）业主大会会议记录和会议决定；（二）业主大会审议通过的业主大会 第二十七条新建商品房销（预）售前，建设单位应当通过公开招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于 ...
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和需要，同时考虑近期新建商品房的市场供应、国家历史文化名城保护等因素制定，报市人民政府批准后执行，并按规定报上一级人民政府备案。房屋拆迁管理部门在执行 。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋承租人经审查符合申请廉租住房条件的，可根据市政府的有关规定给予廉租房 ...
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工商行政管理机关申请设立登记；（四）取得营业执照之日起30日内到主管机关备案，并到税务机关办理税务登记和到物价部门申请办理《安徽省经营性服务收费许可证》 机构可为房地产转让、抵押、租赁等活动提供信息、咨询、代理（不含预售商品房代销）服务。未取得房地产中介服务资质等级证书的房地产中介服务机构，可以经营与 ...
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物业服务协议，承担前期物业服务。房地产开发管理部门应当把物业管理提前介入作为核发商品房预（销）售许可证的前置条件。新建住宅区物业出售时，物业管理企业应当与 物业管理企业应当自前期物业服务协议和物业服务合同签订之日起十五日内，将合同报物业所在地物业管理行政管理部门备案。第二十七条物业管理服务应当保持物业 ...
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翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料；(四)借款人有固定的职业和稳定的经济收入，信誉良好， 所有权证》保证书，借款人与售房单位签订的合法有效的《房屋买卖合同》向当地房地产登记机关办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后， ...
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时间和地点、安置面积、补偿办法及违约责任等内容。拆迁协议书应当送拆迁主管部门备案。第十三条拆迁人必须按照房产和土地管理的规定，依法向有关部门办理房产和 后再增加百分之三百，结算差价。偿还新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积超过偿还建筑面积部分的作价补偿结算办法按本条第（一 ...
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，不得作为商品房预（销）售时的宣传材料、示意图纸或用于商品房预（销）售合同的附件。第十五条房地产开发项目在通过联审之日起一年内未领取《建设 组织与投诉内容相关的部门进行处理，各相关部门不得拒绝或拖延。第二十二条开发单位必须将竣工验收备案作为房地产开发项目交付使用的必备条件在商品房屋销(预)售合同中予以 ...
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十二条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式变相进行商品房开发。第三章建设管理第十三条经济适用住房应当统筹规划，合理布局，配套 住房项目，应当在规划设计条件和用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后的 ...
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管理部门应当按照城市总体规划的要求，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划、年度计划和安置用房建设计划 评估机构随机确定的时间和地点。拆迁人应在委托评估合同签订起3日内将合同向市房屋拆迁管理部门备案。第四十三条被拆迁房屋的房地产市场评估价格实行 ...
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。十四、同时符合下列条件的,房产行政主管部门应在申请备案之日起15日内对测绘成果予以备案:(一)房产测绘成果用于本市市区范围内城镇房产权属登记;(二)委托人出具验收书(属于商品房的,购房人出具购买认可书);(三)房产测绘单位的资质符合要求;(四)测绘人员具备上岗资格;(五)房产面积测算报告书格式符合 ...
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