，应当在拆迁安置补偿协议签订或拆迁行政裁决书送达之日起10日内，向被拆迁房屋所在地居民委员会提出申请，并提交下列材料：(一)购买定销房申请表；(二)家庭成员 ；已经入住的，市建设行政主管部门根据购房协议约定，要求其按房屋市场价格补交差价，并承担违约责任。第二十一条从事定向销售经济适用房建设、销售和管理 ...
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基金的管理和使用；（七）合同的有效期限、合同终止和解除的约定；（八）违约责任及解决纠纷的途径；（九）双方当事人约定的其他事项。第十九条前条 幢建账、按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅 ...
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误差比绝对值超过百分之三的；(八)由于经营者的原因导致未在合同约定期限内办理房屋所有权证的。有前款第(一)、(二)、(三)项规定情形之一的，商品房经营者 条装饰装修业经营者应当与消费者约定施工时限、施工质量、保修期限、费用结算、违约责任等内容；由经营者提供装饰装修材料的，应当使用符合国家规定标准的材料 ...
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预售，应当与承购人签订商品房预售合同，并于签订合同30日内持商品房预售合同到房屋所在地房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房预售合同应按国家规定 交付使用或预计交付使用日期；㈨房屋售后管理方式；㈩违约责任；(十一)合同纠纷的解决办法；(十二)双方认为必要的其他事项。第十一条商品房的预购可以 ...
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住、自用的公有住房建设用地；(四)居民自建、自住或职工公有住房已房改的房屋用地；(五)法律、法规规定的其他用地。但上述用地中改变用途或部分改变用途用于经营 期限届满前，承租人要求中止合同的，应当在中止前6个月向出租人提出，并承担违约责任。租赁合同另有规定，依照其规定。第十八条国有土地使用权租赁期限届满 ...
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职责，共同做好物业管理活动的监督管理工作。第二章业主及业主大会第五条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同 、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业管理企业提供的服务主要包括以下事项：(一)物业共用部位 ...
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应与房产测绘单位签订书面房产测绘合同。房产测绘合同应当明确以下主要内容:(一)当事人姓名(或名称)和住所;(二)施测房屋坐落;(三)房产测绘成果交付使用条件及日期;(四)付款方式;(五)违约责任;(六)争议解决的方法;(七)双方约定的其他事项。八、房产测绘单位或房产测绘人员与委托人有利害关系的,应当 ...
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报物业所在地物业管理行政管理部门备案。第二十七条物业管理服务应当保持物业管理区域内房屋及共用设施设备完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便安全，并按照 安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。物业管理企业应当按照物业装饰装修管理服务 ...
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、灭失的责任；（六）抵押期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方式；（十）抵押合同订立的时间与地点；（十一）双方 的房改房、解困房、安居房等住房设定抵押的，必须符合国家和省、市有关规定，并以房屋所有人可以处分和收益的份额为限。具体办法另行制定。第二十三条广州市房地产档案馆应建立 ...
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期限、供用热量、供热参数、室内温度、事故处理、维修责任、收费标准、缴费时限和结算办法及违约责任等。根据签约对象不同，供热单位与热用户签订的供热 安装热计量仪表；(二)室内供热设施应当符合供热技术标准；(三)按规定对供热设施和房屋采取防寒保护设施；(四)每年用热前对室内供热设施进行检修和定期清洗。第二 ...
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