（三）组织计票。投票结束后，街道办应当指导、监督居委会、业主委员会成立由业主代表、业主委员会委员组成的监票组、计票组，进行验票、计票。计票结束后， 业主委员会作出的决定应当以书面形式及时在物业管理区域内进行公告，公告时间不得少于7日。业主委员会超越职权作出的决定造成经济损失或者不良影响的，由签名同意该 ...
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由业主代表担任。筹备组成员名单应当自成立之日起7日内以书面形式在物业管理区域内公告。筹备组应当自成立之日起30日内，在区、县房地产管理部门的指导 初始登记时，由房地产登记机构予以记载，但不颁发房地产权证书。业主委员会成立后，房地产登记机构应当向业主委员会提供记载的内容。第三十五条新建商品住宅、公用住宅 ...
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在物业管理区域内公告。第三十九条物业服务收费应当遵循公开、合理和质价相符的原则。前期物业服务收费按照招投标确定的标准收取。业主委员会成立后，物业 应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受上述单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。物业服务企业已接受委托实施物业服务并收取相应服务费用的， ...
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五日内，向物业行政主管部门登记，并由物业行政主管部门在该居住区予以公告。第十三条业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：（一）召集业主 、物业管理企业不得将管理用房和经营用房出售或者改作他用。第三十三条业主委员会成立后应当及时委托物业管理企业进行居住区的物业管理，在同等条件下应当优先委托 ...
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各自的职责分工和本条例规定，密切配合，共同做好物业管理的有关工作。城市居民委员会和公安派出所依法对居住小区物业管理进行指导监督。第二章居住小区物业管理分工第七 事先经所在地房管部门审核。前款所称前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。第二十七条居住小区经综合验收合格后，开发建设单位 ...
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帐制度。第十六条维修基金缴交和使用情况，由市房产部门每年公告1次。第十七条业主转让房屋所有权时，结余的维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。房屋 有关材料。第十九条维修基金使用由物业管理企业或管房单位经业主委员会同意后提出使用计划（业主委员会成立前，由社区或社区委托的单位提出使用计划），经财政、房产 ...
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我局《关于启用新版〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉文本及实行房地产网上交易的公告》（深规土告〔2001〕05号），新版《深圳市房地产买卖合同（预售） 规划国土局关于启用新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》文本及实行房地产网上交易的公告（2001年2月15日）深规土告〔2001〕05号2001版《深圳市 ...
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关于修改《江苏省实施办法》的决定江苏省第十届人民代表大会常务委员会公告第3号江苏省人民代表大会常务委员会关于修改《江苏省实施办法》的决定已由江苏省第十一届人民 办法》要明确人防工程产权归属，促进人防工程建设，落实管理维护责任，保障业主和公众利益。为此，建议要明确依法按规定比例结合新建民用建筑修建的防空 ...
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管理、使用等具体事项，由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主质询。第三章物业 管理阶段由开发建设单位与物业管理企业在服务合同中约定服务费用；已成立业主委员会的，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定服务费用。物业服务收费管理中 ...
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业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员基本情况等材料向物业所在地的县区房产行政主管部门备案 承担。经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主委员会应当定期以书面形式在物业管理区域内公告经费使用情况，接受业主质询。第十七条业主 ...
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